同一拆迁房赔偿两套住房出现两种不同的土地证（出让、划拨）问题怎么处理

我一老房子土地证和房产证都是齐的被拆迁了，赔偿同等面积的两套住房在不同小区内。一套的土地证上的出让，另一套就是划拨了。我现在要卖这套住房请问该怎么办？我现在要交的土地出让金合理吗？我当时办这两套赔偿房时就说我原来交给他们的老房子的土地证和房产证找不到了。他们给弄丢了。这里面是否有问题。但我留有老房的两证的复印件。
当时办这两套赔偿房的房产证时就说我们原来交给他们的房产证和土地证他们丢了。让我去原来房屋所在地的居委会出证明才给办理的。这里面不知有什么问题。当是赔偿时5楼以上包括5楼全是公租房，5楼以下是私房赔偿房及购买房。但是我的赔偿房就按在了5楼，这个给房产证件丢了是不有关。

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提问人：415679087
提问时间：2013-02-20

土地证面积错误出现的问题怎么处理

村子里统一规划的房基地，左邻右舍都是一起按照一样的尺寸盖得房子，可是土地证办理下来我和一些村民的土地证面积小了10平方左右，（宽度一样，长度少了一米），一样的房子出来了不一样的土地证。在下面办理房产证的过程中因为我盖得房子和土地证不符，房管局不给予办理。请问我这种情况该怎么解决？我的左右邻居土地证和房

ljmkmls 已解决 2009-07-18 回复(2)

关于拆迁的产权置换和出让土地的赔偿问题

您好：我在县城黄金地段有一商铺，建筑面积530平方，砖混结构，共一层。土地面积560平方，土地性质是出让，商用。现在划入拆迁范围，我是不是应该先得到出让土地的赔偿后再进行房屋等面积的产权置换？谢谢！

Ivd6803 已过期 2011-04-08 回复(3)

划拨土地上的房子拆迁赔偿和出让土地是一样吗

09年买了一套二手房，房产证，土地证都齐全，土地使用证上的使用权类型是划拨，使用权面积6.7平方，其中独用面积0平方，分摊面积6.7平方，如果遇到拆迁，这种土地性质的赔偿和商品房赔偿是一样吗，如果不一样，会有多少差别？有没有必要去把土地性质转为出让？

vanillazc 已关闭 2011-08-20 回复(0)

土地证上使用权类型为“划拨”，房产证上土地使用特权为“出让”，怎么回事？

刚买了套2手房，过户也完成了，但是有个问题：土地证上使用权类型为“划拨”，房产证上土地使用特权为“出让”，怎么回事？不知道交易和以后拆迁的时候有没有什么影响。急！！！求指教！

xun666 已关闭 2013-01-14 回复(0)

农村拆迁住房，赔偿问题

你好，我想咨询你一下，村里准备拆迁，我家没有村里的户口，拆迁的补偿问题？还有就是家里人想在另一片宅基地上盖新房，想的补偿，政府对此的补偿政策？