我去年购了一间商铺，签订购房合同时开发商业在合同上只写明了房号、建筑面积23平米，及双方的姓名，并解释说其它的细则工作人员日会后详细填写完毕的，为尽快办证，请先签字，我当时查看了面积房号及建筑面积都对，就按他们的要求，提前签字了，直到最近才看到他们填写完整的合同，让人震惊的是上面公摊面积竟然高达44%将近一半的面积都被公摊掉了，这么大的公摊面积实在让人意想不到。 签字时故意不写出具体的公摊面积，这个房子买的真冤啊，我认为开发商有故意隐瞒真相的期骗行为，误导消费者买单。伤心了，坚决要求退房，但开发商说“已在房管所备案，退不了”。请问：难道国家对公摊面积就没有个不能超出建筑面积%多少的具体规定吗？房管所备案了就不能撤销了吗？我要退房，怎么操作才行？
商铺的公摊面积物业有权占上往外招租吗?房顶上安装太阳能还要交费用合理吗？
我去年购买一套商铺，最近才交工。我的房子是挨楼梯可以把广告牌子做大一点的，可是物业要占楼梯底下的面积盖成房子往外招租，不让我做。 我想房顶上安装太阳能还要让我交200元的费用合理吗？
我在南宁某古玩城租凭了一间100m²的商铺，实际使用面积为12.66*7.55=95.58，商场说公摊面积为实际使用面积的35.7%,请问法律上有没有对公摊面积的限制，而且公摊面积的费用能不能与出租的面积的费用划等号，比如我租100元/M² 公摊是不是也能等于这个数值，这栋楼盘是4层商铺4层住宅
购买商铺正式合同需分别注明商铺的长度宽度，建筑面积及使用面积，公摊面积吗
你好，我想咨询一下，我们已经付款三万元作为定金购买一处商铺，现在准备签合同了，但合同上只注明了商铺的面积，商铺的高度，没有户型图，未注明商铺的长度宽度，建筑面积及使用面积，公摊面积。。。 商铺是框架结构，现在修出来的框架基本看出宽度，但不在合同上标注，会不会再将来留下什么隐患，让开发商钻了空子？
请问商铺的公摊面积占总面积多少呀？我一购商铺时，开发商收我的公摊面积占总面积的52.7%请问这合理吗？在我国有这方面的法律规定吗？
商铺公摊面积过大，怎么办？国家有没有不得超过建筑面积的%多少的具体规定？
我去年买了间商铺，签订购房合同时开发商业在合同上只写明了房号、建筑面积23平米、及双方的姓名，并解释说其它的细则工作人员日会后详细填写完毕的，为尽快办证，请先签字，我当时查看了面积房号及建筑面积都没错，就按他们的要求，提前签字了，直到最近才看到他们填写完整的合同，让人震惊的是上面公摊面积竟然高达44%，
