我的继父准备把他名下的一套房子过户给我，但是现在这个房子有有土地证和总建 但是没有房产证。我想问一下需要去那个单位办理房产证？必须是我继父本人吗？办理房产证麻烦吗？大概是怎样的一个收费标准？得多长时间？可以直接办成我的名字吗？还有就是如果房产证办下来了，还需要到哪些单位去办理过户手续？需要怎样的一个输过程？麻烦陈律师给详细解答一下！
律师您好：我爷爷几年前购的一处房屋，有购房协议。房票的主人去年过世，今年年初有听闻要动迁，已量过房。请问现在我爷爷说把房子给我，我该如何办理过户手续，
您好,房屋还有贷款未还清,当时买房写的是我和我老公的名字,现在他说想把名字改为我一个人的名字.我在网上查过,未还清贷款是无法更改名字的,我想请问一下,如果是去公证处写个公正房产权在还清贷款后归我一人所有可以吗????
我买了一套二手房，马上就要过户，此房有租户，原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期，期间的租金是由原房主收取后转与我，我想请问一下，租约不是我签的，但产权是我的的情况下，万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件，责任怎么归属
我找中介买了个二手房，现在户也过了，房东现在不想交房，想延迟4个月，我不同意，中介这边现在也没有给我协商好，当时的定金合同里没有写明什么时候交房，我现在该如何处理
律师您好，我有如下问题想咨询下，我现在28，未婚，姥爷由于年事已高想把他名下的房子过户给我，我是想问下是直接去房管局过户呢，还是去公证处公证下即可，怎样办理更省钱，更合理，还有就是这个继承，或者遗产税怎样规定的？谢谢
●●就是我们家原有一套武钢集团公司分配的一室一厅住宅，在1993年的时候，由于武钢下属的一个子公司“天外天”在我们隔壁及上层动工，导致房屋漏水及家中财物损失； ●●就这件事，我们一直要求修补及赔偿，但他们领导不做为，没人管；以至于影响到我们至今的四次房改，都没有买； ●●这么长时间过去了，我们找了很多次
我今年18，刚读大学，父母才去世半年。父亲比母亲先去世几个月。 房子是父亲的名字，我去派出所迁户口的时候，派出所人员告诉我说要先过户。（我身份证上住址不是父亲房子的地址，是其他地方的）。 爷爷现在患有老年痴呆，在养老院住。父亲还有个弟弟。 关于这个房子的继承权该是怎样的？是不是父母一人一半的房子，母亲
爷爷有一套平方，土地使用权是爷爷的，爷爷去世后过了几年，村里拆迁，姑姑和大伯都写了放弃继承房屋协议，奶奶写了赠予给我父亲的协议，由村委会盖章见证，现在回迁房盖好了，但是一直没发房产证，村里登记的都是我父亲的名字，包括选房型都是我父亲经办的，现在想问一下，如果奶奶和姑姑现在反悔了，不想赠予和放弃继承的
你好 我想问下，我一个姑姑，和他老公离婚了，俩人协商房子归我姑姑，家里现金归我姑父，因为购房时房产证写的我姑父的名字，俩人针对协商只是写了一个协议，我想问下，现在我姑姑想把房子过户到自己名下，还完房子按揭，凭他们写的协议就可以过户吗，还是协议要先拿去公正呢.
我父亲有一套住房，年龄大了，想合理分配住房。父亲还在世。想把他名下的一套住房分给我跟我哥哥共同继承。需要如何办理手续？谢谢您！
