1、单位称集资房产权归职工个人，土地性质是划拨，我们交的房价跟市场房价一样，没有什么优惠。请问单位有可能办到房产证吗？土地性质是划拨会对办证有影响吗，单位交过相关的费用后会和出让的土地性质一样吗？集资房能办理过户吗？若拿到房产证，职工还有必要拿到土地使用证吗？是不是有了房产证就说明土地使用证不用办理了，进行对外孙女交易法律会保护吗？谢谢，问题有点多，希望律师能逐条解答。
你好：我想在布吉南岭村富源居买一套房子，但没有房产证，是属集资房，直接跟村委签合同，请问这种房子有保障吗，可不可以购买！ 这种房有什么弊端啊！
您好，我是农村的，我父亲是倒插门，后离异，母亲再嫁。现在家里的宅基地，以及村里的集资房（村证房）都是我母亲的名字。 考虑到再婚家庭的财产分配问题，现在想将宅基地和集资房的名字都改成我的或我孩子的，该如何操作呢？ 如果不变更，若母亲先去世，继父是否有权和我分这部分财产？ 谢谢！
我父亲04年去世，房产是我父亲的名字，我母亲是共有人，最近我想继承过来，去问过有两种方法，一是我继承我父亲50%，母亲把她的50%房产增与我，二是我母亲继承，再以买卖过户给我。怎么办理省钱，并且对今后出售有利 咨询他们说继承与赠与如果以后买卖交20%个人所得税。如果我母亲先办继承然后再买卖过户给我，这样是缴纳
我是95年买的房子是单位（国企）的集资房，当时是个人出60%单位出40%，因2001年的时候与单位领导发生不快，被单位开除了！现在原单位的同事告诉我现在房改了，要办房产证，我是想问我单位的这个房子我可以要回来吗?可以去办房产证吗？如果房子要不回来我原来出的房款60%又怎么处理呢？
原物资局破产清算后，部分经济适用房由法院拍卖，某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公开对外出售，其房产证和土地证为4栋楼共用，所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？我们购房需要和他签订怎样的购房协议并索要哪些证明材料？谢谢！
看中一个单位集资建的二手房价格也还公道，房主说可以公证，如果后期出现因产权问题造成纠纷无法解决的，退还全部房款。这样操作可以么？因为听说这样的房子购买是不受法律保护的，但是真的很想买，如果按他说的去公证，具有法律效力么？真的有什么问题，买房子的钱要的回来么？
我为我爷爷的一件事咨询，感谢给我回答问题的律师。 前些天，我在房管给我爷爷另一处房换房本，偶然的机会发现他还有一套原单位分配的70平米的集资房（纳入享受国家福利里），回家一问，绝然不知此事，我爷爷已经退休20多年，我去他的原单位询问，经理却给我答复说“这是咱们厂五年前给职工集资建的房，在厂子门口贴了一
