二手房已过户，合同约定2019年6月30日前交房，可以要求提
二手房已过户，合同约定2019年6月30日前交房，可以要求提前交房吗
二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
二手房买卖合同，约定过户时间买房不交易，买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是8月11日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。 现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意，如果到
二手购房，已付首付，并且贷款合同已经签完，房东违约不卖，是否可以要求强制过户？
1、我们5个人的共同唯一一套住房已经过户给别人。 2、买房已支付首付给房东，并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。 3、房东的房子里有3个人名字。 1）儿子名下有房子的 2）老娘名下没有房子 3）女儿在一般国外的 4、合同中违约只是写了20%的赔偿 问题：能否要求法院强制过户，我们不要违约金，因为
买的二手房，交了定金20000，签了合同，未过户，发现氷管，墙壁漏水，可以要求退还定金么？谢谢
买的二手房，交了定金20000，签了合同，未过户，发现氷管，墙壁漏水，可以要求退还定金么？谢谢！
我的二手房房贷已经审批通过…还没过户，但是房主不想卖了，我可以起诉他继续履行合同约定吗
我的二手房房贷已经审批通过…还没过户，但是房主不想卖了，我可以起诉他继续履行合同约定吗，胜率多大
房客租期未满搬出，合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去
房客租期未满搬出，合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去，从房东处得到补偿，因为房东可以因此得到更多的钱。
房客租期未满搬出，合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去
房客租期未满搬出，合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去，从房东处得到补偿，因为房东可以因此得到更多的钱。
