因借款无偿还能力，债务人想用房产折价过户抵借款。因开价过高，债权人不能接受，双方意见不同一。不知有无权威解释。房产交易部门的交易指导价，不知可否作为依据。谢谢！
我需要借款给一位朋友，共25W，我想用他还在按揭的商品房作抵押，这样可以吗？房子总价现在约60多W，还有10年才还清，目前只交了约25-30W，如果不行的话，没有什么值钱的东西了，应该怎么做呢？
房产证上我们是共同产权人，有夫妻二人的名字，产权证一式两份。现在夫妻关系不好，面临离婚，丈夫将两份房产证都藏了起来，我多次索要，他拒不交出。现在我有三个问题想咨询： 一、我可否向法院起诉要求丈夫归还我的那份产权证？如起诉法院判他归还，他拒不执行怎么办？ 二、现在我不住在我们共有的那套房子里，丈夫也是
别人用宅基地给我民间借贷抵押，在本地公证处 司法所 见证过公证过 可是他违约 没有按时给我利息 没有按时还我的钱 我想强制修建，能办理准建证和土地使用证吗
民间借贷，到期债务人无钱还贷，从该还款的日期起债权人起诉的有效时间多长？
民间借贷，到期债务人无钱还贷，从该还款的日期起债权人起诉的有效时间多长？
我公司年后将开业，需要民间借贷（房产抵押类，最好是熟悉闸北区法院和闸北区公证书及区房产交易中心）的有相关经验的律师长期顾问或全职合作！
我是借款人，利息高，但我又担心我的钱借他以后万一出现问题，（比如无法收回等事）现在他是用他自己的房产证押在我这里。问我借贷。我想问问。这合同怎么写，怎么写合法。我要注意哪些事项。
案件经过：我同学和他表哥邀我一起开公司，因我同学他没钱就叫我借给他（打了借条给我70万），当时口头上答应他自己卖房之后还钱给我。因为我自己的钱也是我卖自己房和在外面借来的（共100万）。后来因为他表哥把公司的钱卷走了在外面躲起来公司倒闭。现在我问我同学还他给我打的欠条的钱，多次讨要都没有结果。中途他将他
