您好，我在2019年1月24日通过中介公司和房主签订了一份购房合同并交付5万定金

您好，我在2019年1月24日通过中介公司和房主签订了一份购房合同并交付5万定金，合同要求3月15日前完成不动产证办理。然而到现在不动产证也没有办下来，说是房屋之前抵押出去了要把钱还完才能办理证件；造成现在房屋无法交易，我是否能够按照合同上约定的房屋价值20％要求赔付违约金

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask201903311de
提问时间：2019-03-31

你好，律师，我今年3月5日在中介跟一房主签订购房合同，交付定金2万块

你好，律师，我今年3月5日在中介跟一房主签订购房合同，交付定金2万块，并支付中介费，3月5日当晚对方提出不卖了，3月6日双方沟通了一下，对方还是提出不卖了，意思是光退定金，我这边不同意，中间沟通无果，3月16日，约对方过户，对方要求加价，我这边还是不同意，合同约定3月20日之前过户，实际3月19日最后一天，3月20日

ask20161222clp 已过期 2016-12-22 回复(3)

在中介与房主父亲签订购房合同，房主父亲代签合同，当天交了定金和中介费

在中介与房主父亲签订购房合同，房主父亲代签合同，当天交了定金和中介费，房主父亲按的手印（房主不在场），事后房主不同意卖，现在卖方不接电话，中介联系不上，请问如何处理

心*则0 已过期 2017-06-10 回复(5)

您好！我签订了一套商品房！交付了定金！再交首付的时候他们说不签购房合同

您好！我签订了一套商品房！交付了定金！再交首付的时候他们说不签购房合同！只有可以办理房产证！这样可以吗？

ask20171008i9b 已过期 2017-10-08 回复(5)

老师您好！我于18年1月通过中介签订购房合同（校区房），房主在国外由亲属代签（无公正授权

老师您好！我于18年1月通过中介签订购房合同（校区房），房主在国外由亲属代签（无公正授权，但房主知情），合同约定18年5月房主回国完成交易，房价60万当时交了10%即6万元定金（由中介代管），18年4月代理人突然告知由于签证问题房主无法回国完成交易，我提出办理委托公证，代理人表示办不了，（合同签订后的这段时间房价

ask20180422n7w 已过期 2018-04-22 回复(4)

23号通过中介和安置房房主签订了临时合同，交付了一万定金，现在我不想要这个房子了

23号通过中介和安置房房主签订了临时合同，交付了一万定金，现在我不想要这个房子了，安置房房主要我付两万违约金，她的房子没有房产证，还没满五年，可以买卖吗，合同有效吗

惟愿时光安然已过期 2018-04-25 回复(2)

23号通过中介和安置房房主签订了临时合同，交付了一万定金，现在我不想要这个房子了

23号通过中介和安置房房主签订了临时合同，交付了一万定金，现在我不想要这个房子了，安置房房主要我付两万违约金，她的房子没有房产证，可以买卖吗，合同有效吗

惟愿时光安然已过期 2018-04-25 回复(3)

我在5月13日通过中介签订了买房合同并支付两万定金给房主，约定8月13日之前过户

我在5月13日通过中介签订了买房合同并支付两万定金给房主，约定8月13日之前过户。今天我准备好钱约房主过户时房主以各种理由推脱，其中有个借口是房客可能想买他的房子，房主一直推脱要到合同最后期限才决定到底是跟我们过户还是赔给我们违约金。想请问下律师，如果房客想买房主的房子的话，我们的合同会被视为无效吗？若不

王瑶琴已过期 2018-07-05 回复(3)

我跟房地产公司签订了购房合同，并交付了定金，后将房屋转卖给他人

我跟房地产公司签订了购房合同，并交付了定金，后将房屋转卖给他人，如果房地产公司跑路，我会承担法律责任吗

ask20180717z0u 已过期 2018-07-17 回复(3)

您好，我们委托中介公司买了一套房，只交了定金，签订了购房合同

您好，我们委托中介公司买了一套房，只交了定金，签订了购房合同，当时买房时我们只想是公积金贷款80万，才决定买的，但是现在公积金贷款政策下来后，我们不能贷款80万了，所以由于政策的原因，现在这个房子我们买不了，想问下想解除合同，算违约么？

ask20180921am0 已过期 2018-09-21 回复(10)

您好，我们委托中介公司买了一套房，只交了定金，签订了购房合同

您好，我们委托中介公司买了一套房，只交了定金，签订了购房合同，当时买房时我们只想是公积金贷款80万，才决定买的，但是现在公积金贷款政策下来后，我们不能贷款80万了，所以由于政策的原因，现在这个房子我们买不了，想问下想解除合同，算违约么？

ask20180921am0 已过期 2018-09-22 回复(15)