事情是这样的，在2010年12底左右，从中介那看到一个二手房，联系房主签订了中介三方合同。当时房屋两证都没有出来（现在才知道没两证是不能买卖的，中介知道也没提醒），合同的房屋面积是87.29平方，当时也没想过去测量实际面积也没怀疑过。共同约定在两证下来后去过户。我们交了20万的首付，并在征得房主同意后把房子装修并住到现在。 在2012年6月左右房主通知说两证下来，可以去办过户。不凑巧的是刚好碰到我老婆怀孕，双方商量同意推迟到小孩出生。在2013年1月份，我们和户主约定准备去过户。在房产交易中心的时候发现两证上面的面积只有83.29平方，实际差了4平方。 这个我们肯定是不乐意了，中介却当我们什么都不懂，就说这个是我们跟户主之间的事情，不关他什么事，让我们自行协调。户主当时的意思也是不同意退差价。 于是就没过户就回来，后来中介打电话过来说房主同意退定金20万。我们肯定不愿意，现在同样的价格我现在哪里去买房子去，而且期间我们的装修和中介费用什么的我们损失不起。 我们现在的要求就是退差价。请教各位我应该怎么办！ 其中中介和房主应该负什么样的责任~求助求助
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？
您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
请问各位律师朋友，在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款：“中介必须保证买方能以货款25年，月供不超过2869元的方式货款，且首付加税费和佣金以及其他一切费用不超过20.6万元，否则交易中止，且中介必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后，在去办其它手续时出现了不能
我买二手房中介报的面积跟买主房产证上的面积不一样怎么办，我已经签了合同交了定金
我是2011年4月分看的一个二手房，看房时中介报的面积是78平方米，在交付定金时我看见房产证上面是76.5平方米，我当时就有疑问问中介怎么平方米不一样。中介说人家是图一个吉利的数字多报了一平方米，我当时也没有多想就签了合同。但我还是觉得我吃亏了，少一个平方米我多交几千元，请问,现在我能要求业主退回多余的款吗?
看房时中介谎报房屋面积和房龄信息，签订三方合同后不肯明确告知买方应付税费等情况，请问该怎么处理？
通过中介看中了一套二手房，但是看房时中介虚报了房屋的信息，多报了房屋面积，报新了楼龄。在签订三方合同时又找各种借口拒绝告知我应付的各项税费情况，且合同中未约定中介的义务和违约责任。现在已签订合同并向卖家支付了2万定金，中介费还没有付。通过咨询朋友及追问中介，发现实际应付税费已大大超出了中介当初的承诺
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
二手房买卖买方在不知道房源真实情况下签订了三方合同请问怎么办？跪求谢谢
我是二手房买卖问题，我是买方，前不久我看中了一套二手房，中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房，告诉我一层建筑面积是56平方，房子我也见过，就相信了，于是就在中介处签了三方订房合同并交付定金5000元，第二天我到房屋测量出来的数据却是上下两层加起来才56平方，于是我告知卖方和中介房屋面积相差太多我不想买了，现在
事情是这样的，在2010年12底左右，从中介那看到一个二手房，联系房主签订了中介三方合同。当时房屋两证都没有出来（现在才知道没两证是不能买卖的，中介知道也没提醒），合同的房屋面积是87.29平方，当时也没想过去测量实际面积也没怀疑过。共同约定在两证下来后去过户。我们交了20万的首付，并在征得房主同意后把房子装修
