你好律师，我们小区物业从交房使用至今已为我们小区业主服务整整9年多了

你好律师，我们小区物业从交房使用至今已为我们小区业主服务整整9年多了，特别敬业，突然今年要换物业，大家都不同意，如何留住物业人员呀？他们连跟业主都不商量擅自更换物业的作法是否合法，请教一下

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20190225j7e
提问时间：2019-02-25

律师你好，我想咨询一下，我家小区单门物业新换的锁，现在朝我们业主要每家要4元钱给三把钥匙，这合理吗？我们已经交物业费了，而且这是公共门，不应该让业主掏这个钥匙钱吧

ask20160623h4q 已关闭 2016-06-23 回复(0)

你好律师，我想咨询下:我们小区业主已经搬来两年，没有地热水！我们该找谁？多次找物业但不给解决问题

你好律师，我想咨询下:我们小区业主已经搬来两年，没有地热水！我们该找谁？多次找物业但不给解决问题！

ask20161206l4r 已过期 2016-12-06 回复(3)

许律师你好，我想咨询一下，今年我们小区物业开始要我们自有独立封闭车库业主交每月30元的管理费

许律师你好，我想咨询一下，今年我们小区物业开始要我们自有独立封闭车库业主交每月30元的管理费，我不知道是否合理，我认为我唯一使用的是小区的电费来开关车库门，其他也没有看到他们有什么服务，为什么要收取呢？

ask20170102ofc 已过期 2017-01-02 回复(3)

你好，律师。我们小区还没有成立业主委员会，物业以将地上车位按上地锁，进行出租

你好，律师。我们小区还没有成立业主委员会，物业以将地上车位按上地锁，进行出租。此行为没有经过业主同意并签字。我这物业费应该缴纳么？

ask20170423ga9 已过期 2017-04-23 回复(2)

请问李律师，你好我小区的住户，最近我们小区来了新物业，物业把花坛周围画了停车位也没,跟业主商量

请问李律师，你好我小区的住户，最近我们小区来了新物业，物业把花坛周围画了停车位也没,跟业主商量，就开始收费，不交钱就把门杆落下不让车进小区，业主把车停在门口外边一大堆，请问110管吗，另外车己经堵到马路占用一侧的主干道问交警队有权把车托走吗，谢谢回复

ask20170722933 已过期 2017-07-22 回复(3)

你好李律师！物业在没有经过业主同意跟开发商签小区物业合同，我们购房合同里面的物业并不是这个物业

你好李律师！物业在没有经过业主同意跟开发商签小区物业合同，我们购房合同里面的物业并不是这个物业，这样的合同有法律作用吗？我们业主都沒看过这份合同，要来收物业费叫他们出示合同，证件都沒拿来，现在因物业费把我们告上法庭，法院才跟传票一起寄过来，这样的合同生效吗？他们告我们有法律效.果吗？麻烦律师帮我们解

ask20170814got 已关闭 2017-08-15 回复(0)

律师你好！目前我们小区没有成立业主委员会，业主对小区物业管理的服务以及收费标准不满

律师你好！目前我们小区没有成立业主委员会，业主对小区物业管理的服务以及收费标准不满，收钱不办事，业主屡次找物业，物业都不接待，对我们业主不理不问！请问我们改怎么维护我们业主的权利，怎么监督物业？

秦丶大官人已过期 2017-09-04 回复(8)

陈律师你好，我们小区物业公司给别的公司合并了，但未征的我们业主同意

陈律师你好，我们小区物业公司给别的公司合并了，但未征的我们业主同意，也未和我们重新签份协议，而且所收的物业费和设施配套不成比例，还把一楼的很多店铺出租出去开了饭店，现在很多居民拒交物业费，物业公司准备起诉到法院，请问我们业主会做的对还是错，很想得到你的帮助，谢谢

ask20171229d6v 已过期 2017-12-29 回复(1)

律师你好我们小区以前没有收取物业费业主家失窃能追究物业责任吗？今年开始是收取物业费

律师你好我们小区以前没有收取物业费业主家失窃能追究物业责任吗？今年开始是收取物业费，但是小区设施都不齐全摄像头损坏有些地方没有安装，因此业主要求物业完善后再交物业费，但是不交物业费物业拒收取暖费，不给交电费，请问物业有没有权利这样做，业主该怎样维权？

别让时光非礼了梦想已过期 2017-12-29 回复(1)

你好律师！我们小区由于我们这一单元的烟道漏水，导至部分业主家抽油烟机损坏不能正常使用

你好律师！我们小区由于我们这一单元的烟道漏水，导至部分业主家抽油烟机损坏不能正常使用。请问责任在干物业还是开发商？

ask20180802cei 已过期 2018-08-02 回复(8)