农村房，没有房产证跟土地使用证，但是有地契，拆迁补偿会受影响吗

农村的房子，没有没有房产证跟土地使用证，但是有地契，现在要拆迁了，请问拆迁补偿会有影响吗

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提问人：渺淼如歌
提问时间：2013-01-25

guanzhilong 已过期 2009-05-05 回复(2)

只有土地使用证，没有房产证，拆迁补偿该以什么为标准？

我们这里的房子听说要被哈药六厂买下，而我们家只有土地使用证而无房产证，这样的情况改如何获得经济补偿呢？谢谢指点！我们家是平房，土地使用证上面积为70几平方，全家户口为城市户口。

jiandanfly 已过期 2010-08-04 回复(1)

只有国有土地使用证没有房产证的房屋，但是土地面积大大超过房屋面积，在拆迁时怎么补偿置换？

我们现在的那块土地是持有国有土地使用证，并且在当时购买时给了出让金的，性质为商业用地，在那块地上原有建筑，但是没有房屋产权证，现在面临拆迁，请问可以要求拆一赔一的置换吗？能够补够我的土地面积吗？希望专业人士能给个解答，感谢。

NrF6316 已过期 2010-12-16 回复(1)

农村房，房产证是爸爸的，土地使用证是儿子的，拆迁补偿如何办

农村的老房子，1998年以前，房产证和土地使用证的名字都是爸爸的，1999年，换土地使用证新版本的的时候，儿子悄悄地把土地使用证换成了自己的名字，土地所的人也没调查，也没征求爸爸的意见，就换成了自己的名字。2000年，儿子出车祸死了，儿媳又嫁人了。现在房子要拆迁，拆迁补偿款如何分配成了难题。请各位懂法的的人给分

tyj3202009 已过期 2011-08-06 回复(5)

房产证未过户但是土地使用证已过户，拆迁在赔偿上会受影响吗？

房子买的比较早，土地使用证已经过户，但是房产证未过户。现房产证在自己手里，但是未过户，原房主已经找不到了，拆迁时会有麻烦吗？

yeyaore 已过期 2011-11-22 回复(2)

没有房产证和土地使用证的房子拆迁后怎么补偿

最近看了一座房子可居住没有土地使用证和房产证价格不是很贵是平房大概有三间屋的地基我想知道这样的房子在拆迁后有赔偿吗怎么个赔偿法不会什么都不给吧他们那附近的房子都没有这些证件像这种房子是不是有集体使用证呢那么集体使用证在哪里归谁管理呢如果我要买这套房子要怎么办签个协议是肯定的还要不要公正

桃小桃已过期 2012-02-09 回复(2)

只有房产证，没有国有土地使用证，对拆迁补偿有影响吗？

我家在十几年前买了一套房子，村里、县里的土地证都办理了，只是没有办理国有土地使用证，现在土地还是归集体所有，我想问一下，现在有必要去补办国有土地使用证吗？如果没有国有土地使用证，对拆迁补偿有影响吗？

vxY4915 已过期 2012-04-08 回复(1)

我们家是农村的，有房产证，但土地使用证不是我家的名字。拆迁如何补偿

我们家是农村的，有房产证，但土地使用证是亲戚的名字。请问拆迁了如何分配

lalari 已解决 2012-05-13 回复(10)

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？地处苏州常熟，有好的资讯可加Q：747737181

rddszg 已过期 2012-08-01 回复(1)

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

农村宅基地土地证上面积部分是200平方，房产证是120平方，土地证大于房产证面积部分可以得到拆迁补偿吗？

rddszg 已过期 2012-08-03 回复(4)