一楼临街铺面阳台部分，开发商在过规时没有过，造成了产权面积与认购误差超3%
一楼临街铺面阳台部分，开发商在过规时没有过，造成了产权面积与认购误差超3%，法院该如何认定？
尊敬的律师先生：我购买的一处商住楼开发商在销售的时候就将走道共用面积（层高4.99米下面2.5米走道上面是赠送面积）成诺赠送给部分房型的业主其中也包括我的房型今年9月28号交房时说过道不送了后来业主共同要求下送过道面积并且费用大家出以后施工时说我们的房型没有赠送面积我就带着房型图（宣传单）去找物业说这事他们也
本人9月20日与开发商签定认购协议，第2天知道没有预售证，开发商拖到现在
本人9月20日与开发商签定认购协议，第2天知道没有预售证，开发商拖到现在，说先把双方签的认购书原件交还与开发商，过1段再给我返定金，我怕上当，没给原件，预售证10月13日出的，请您帮助。
一楼阳台部分在房产证上没算在建筑面积里，那在买卖的时候是否算在面积里呢？
一楼阳台部分在房产证上没算在建筑面积里，那在买卖的时候是否算在面积里呢？ 是那种老式的6层楼的房子，2-6楼的阳台部分，在一层的那块面积是没写在房产证上，那么在买卖的时候这部分面积需要购买么？
我与开发商签订认购合同，但因为面积有差距一直没有签订买卖合同
我与开发商签订认购合同，但因为面积有差距一直没有签订买卖合同，房子延长5个月交房，现在开发商让我去补签合同领钥匙。我想退房，可以吗
从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权
从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？
《商品房买卖合同》部分条款没有达成一致，可否要求开发商解除认购协议，返还定金？
日前已与开发商签订了一份商品房认购协议书，交了一万元定金，之后与开发商签订《商品房买卖合同》时，就第十五条：“关于产权登记的约定”条款，买卖双方互不让步，始终没有达成一致，在这种情况下，我可否要求开发商解除认购协议，返还一万元定金？ 这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合
房屋合同是非封闭，交付是全封闭，但是开发商也没有算我多余的面积但是阳台封的太丑了
房屋合同是非封闭，交付是全封闭，但是开发商也没有算我多余的面积但是阳台封的太丑了，我该怎么办？而且现在一栋楼有的阳台改掉了，有的没有改，外观参差不齐，而且还是临街商品房
购房时阳台部分只算一半平方面积，交房时开发商把阳台部分封上就要补另外一半平方面积的钱
购房时阳台部分只算一半平方面积，交房时开发商把阳台部分封上就要补另外一半平方面积的钱，窗户原来上飘窗，又被改成室内，又要加钱，请问这合理吗？我们该怎么办，购房合同上有房子结构图，上面也注明阳台。
买的老房子，一楼独单，买时带个封闭式阳台，但是房本上并没有写阳台面积
买的老房子，一楼独单，买时带个封闭式阳台，但是房本上并没有写阳台面积，这房子买了十来年了，安暖气时交的钱都算阳台面积的。现在说拆违建，连同我们家的阳台也拆了合理吗？他们说按房本，可是也没给我看他们的拆政策条纹什么的，全是口头说，我们家还不是门脸，属于内里。为什么马路上那些阳台都有一楼不拆呢？
