我在遵义县马家湾转盘处购买了一套商品房.前段时间物业公司打电话叫我交物业管理费. 我询问他们没有入住的业主应该缴纳多少费用.他们回答入住和没有入住的业主都是一样的全额缴纳. 当时我就觉得很奇怪我没有入住为什么还要缴纳全额的物业管理费用,而且我根本未享受到物业公司的服务.(比如:我在收房时给物业公司提出来的一些房屋的缺陷,要求他们整改.但是迟迟没有人为我处理)所以为什么没有享受到物业的服务还要我缴纳全额的物业费?
最近听其他业主说物业公司已经换了. 如果真的是这样:
原来第一家物业公司在收取物业管理费用的时候,没有入住的一些业主收取的是半价而其他业主却收取的全价(未享受到物业服务),而入住的是全价收取. 当时很多业主觉得很不平就去找物业公司理论,物业公司回复的是他们公司内部出现问题他们会自行处理. 所以很多业主只有忍气吞声的缴纳了.
现在第二家物业公司在收取物业管理费用的时候,就先声明了:入住和没有入住的业主都是全额缴纳.没有入住的业主也没有享受到物业服务(比如我就是),但是他们还要收取全额的物业管理费.这样是否应该?
我上网查询过因地区不同收取的费用也不同 没有入住的有些地区是70% 有些是50% 有些是30% 有些是20%,所以特地向各位律师质询一下. 我没有入住也未享受到物业服务的情况是是否应该缴纳物业管理费? 应该缴纳多少?
现在很多业主都拒绝缴纳物业管理费.都是没有入住和没有享受到物业服务的.
这里是新景家园，旧区地下更换了新的物业公司。因为新旧物业公司没有交接好，所以新物业要求我们业主重新缴纳管理费。并且说负责将以前的费用要回后再退给业主。这样的话等于我们业主要交2份停车管理费。以前费用索还的事也遥遥无期。我们如果不同意新交物业费那么就不要我们停车。请问这中要求合理吗？在这种情况下，业主
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
我想请问物业公司如果将业主的财产集中管理，是否应该登记财产明细，如果没有，是否有责任对丢失财产进行赔
2009年我们小区通知要将免费车棚内的长时间不用车辆进行集中管理。就在集中管理时，我发现我的电动车不在车棚里了，我给物业上打电话，物业称被集中管理了，我要求去看，当时因为集中管理停放的地下仓库们钥匙保安队长拿着，我确定是被集中管理后，还特地问了问集中管理起来会不会丢失，当时物业上回答：“不会”我也放心了
我是10年末下来的房子，但一直没有办理入住，最近才办理入住，却要我补齐11年全额采暖费和迟纳金是否合理。我已在物业处缴纳10年（90）采暖费全额。但我11年没有入住而且物业也没有通知我要去热力公司报停取暖。我想问下，现在我应该缴纳11年采暖费的20%还是全额啊
本人于2009年买的政府修的以房还房，以前有正规的物管公司，后因费用原因撤走。2010年小区在大部分业主没有参与投票的情况下成立了业主委员会，也没有签订合同，后向我们每户收取10元每月的物业管理费，请了两个保安，一个清洁工。本人于前段时间在小区内停车棚处丢了一辆摩托车，后报案。我去问保安，知道什么情况不，结果
关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负
关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？ 具体情况： 10月29-30日，出过夜两个晚上 10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。 物业于11月2日（周五晚） 对面邻居反映地板
关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负
关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？ 具体情况： 10月29-30日，出过夜两个晚上 10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。 物业于11月2日（周五晚） 对面邻居反映地板
广西南宁市的社区居委会办公用房是否需要缴纳物业管理费？现在我居委会所在小区要求我社区缴纳物业费及公摊的水电费，请问是否合理？
请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？
由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？
未取暖，也没有缴纳取暖费，物业公司停了业主的电，物业公司有权停业主的电吗？该去哪里申诉，维护业主的合法权利？
