二手房买卖合同上写明2018年12月31号前交首付款，合同第六条内容写明：甲乙双方合同签订后

二手房买卖合同上写明2018年12月31号前交首付款，合同第六条内容写明：甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房总房款百分之二十归甲方所有。乙方已逾期也没联系甲方，这个是按合同第六条向乙方收违约金还是别的计算方法收取违约金

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提问人：ask20190101jlt
提问时间：2019-01-01

婚前男方出首付，同时夫妻双方签订买卖合同，首付款是否算男方婚前财产？

婚前男方出首付，同时夫妻双方签订买卖合同，之后结婚，婚后开始办理贷款，请问首付款是否算男方婚前财产？

qkyzdth 已过期 2014-12-10 回复(5)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask2015092903e 已过期 2015-09-29 回复(4)

您好。二手房交易双方巳签订买卖合同。买方已付首付款，卖方交了房给买方

您好。二手房交易双方巳签订买卖合同。买方已付首付款，卖方交了房给买方，未过户，卖方想毁约，可以吗？谢谢。

ask20170310nnm 已过期 2017-03-10 回复(2)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask201710156d5 已过期 2017-10-15 回复(2)

你好，我在上海签订了二手房买卖合同，并给了首付款，当时拉社保是显示满60个月的

你好，我在上海签订了二手房买卖合同，并给了首付款，当时拉社保是显示满60个月的，房东和中介都亲自看过我们拉的社保单，但去房产中心过户审税查询的时候，发现社保之前断过，还差一个月，我们之前并不知情，但我们合同签的过户时间是在7.31号之前，同时，但7.31号之前我的社保就刚好满了，请问这样的话，我还要承担无购房

ask20180707bzq 已过期 2018-07-07 回复(6)

2手房买卖双方签订合同定金交了5万。预订时间打了首付款。因为买家问题银行拒绝贷款

2手房买卖双方签订合同定金交了5万。预订时间打了首付款。因为买家问题银行拒绝贷款。退还首付款。之后卖方口头拒绝买方。安时间违约。拒绝履行合同。先买家起诉。请问卖家会败诉吗？

ask20180803ahj 已过期 2018-08-03 回复(8)

我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明双方约定于9月一号之前办理过户手续

我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明双方约定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家资金不足一直拖延到8月31号才通知我们和他去办理按揭手续。我们已经不想去了，但是他们说我们不去，就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续，首付款交资金监管。但

ask20180903kx4 已过期 2018-09-03 回复(5)

双方在签订二手房买卖合同后，合同价格为58万，买方已付50万

双方在签订二手房买卖合同后，合同价格为58万，买方已付50万，尾款约定在过户是付清，但在过户是发现该房屋因银行借款被查封，起诉法院后，法院才定合同有限撤回银行查封，但是又因另一案件起诉被仍被同一法院查封，该怎么操作才能完成合同履行？？

ask201809120n3 已过期 2018-09-12 回复(7)

8月26日签订了二手房买卖合同，买方给了2w定金，口头约定2个月之内给首付过户

8月26日签订了二手房买卖合同，买方给了2w定金，口头约定2个月之内给首付过户，并在中介提供的合同上注明如果是银行贷款不通过，可以退回定金。买方换了2家银行，贷款依然不过，让我们继续等他换银行贷款，于是我们又等了2个月。最后在12月29日我了解到原因是因为买方私刻公章，造假个人收入证明导致银行不批；更有买方在58

ask201901012nv 已过期 2019-01-01 回复(7)