高层一楼商铺我买的二楼，开发商说一楼商铺楼顶是我的露台，钱加在了购房单价里

高层一楼商铺我买的二楼，开发商说一楼商铺楼顶是我的露台，钱加在了购房单价里，图纸设计上有从我家通往露台的门，请问我有使用权吗？如果将来物业或者其他楼上业主是不是有权不让我使用？

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提问人：喝醉了天空
提问时间：2018-12-29

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购房时开发商承诺一楼有小院，并未具体说购买方式，一楼每平单价都高于二楼，正常院钱应该是在每平价格里包含的，于是买了一楼，签了合同。但交房时开发商提出一楼还必须多付几万元的小院钱，小院平数也不在合同和房本里，不买开发商要将小院卖给其他楼层住户，请问这样合理合法吗？

ask20151207r2w 已关闭 2015-12-07 回复(0)

你好，我买了高层的二楼，一楼是商铺，所以有2个比较大的露台，我想在上面搭个阳光房也就是洗衣服，晒衣服用的，这个属于违章了吗？再有如果搭葡萄架的话算不算违章呢？怎样才不算违章？谢谢！

ask2016012204o 已过期 2016-01-22 回复(2)

你好，我二楼有一独立出户露台，一楼为商铺，房子已有九年，购房时与开发商签订了使用协议，但现在丢失了。一楼商铺现与我争议露台使用权，如何合法解决争议

ask20161004psl 已关闭 2016-10-04 回复(0)

你好，我的是两层商铺，我在一楼，交房后开发商说按图纸加工二楼下水管道，我有权拒绝吗？

ask20171015gct 已过期 2017-10-15 回复(3)

律师您好! 我家商铺是一楼，楼顶上是平台，但是前面是二楼后墙，平台被二楼人修满了房子，请问合理吗?如果能修建房子优先使用权归谁

ask20170925psy 已过期 2017-12-05 回复(3)

我们是高层住宅小区，一楼是商铺，正在装修想开饭店，我住在二楼，居民楼底商不是不能开饭店吗，我怕有安全隐患，他没有烟道，下水道会不会以后开业了会很吵，我想知道我该怎么办

ask201801026on 已过期 2018-01-02 回复(9)

我买的高层三楼．下面是两层商铺，二楼楼顶是我家露台，合同没写使用权是谁的我买的高层三楼．下面是两层商铺，二楼楼顶是我家露台，合同没写使用权是谁的，但我是姗600元一平买的，我可以搭建阳光房吗，这是违法建筑吗？

ask20180315u9w 已过期 2018-03-15 回复(13)

ask20180407ocx 已过期 2018-04-07 回复(2)

ask20180722568 已过期 2018-07-22 回复(4)

杨律师你好，我买了个高层二楼的的房子，一楼是商铺属于小区内的商铺不是沿街的那种，商铺楼顶当做露台给了二楼的我。价钱加在了房子单价里，请问这样的行为有法律效应吗？我有使用权吗？图纸设计中已经给我设计上去露台的门了，我有露台的使用权吗？

ask20181229ayj 已过期 2018-12-29 回复(1)