开发商商铺在没有整体验收（没有竣工，消防有没有完全验收），商铺出租合同有效吗

开发商在资金不充足的情况下，商铺没有整体验收（没有竣工，消防也有没有完全验收），商铺出租霸王合同有效吗?

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提问人：sxs11123
提问时间：2018-12-18

物业在没有消防合格的情况之下，将房屋出租，进行商业经营，物业答复尽快给与解决，但是，一年多来，还是没有结果，请问，我们的合同有效吗？

hezhian 已关闭 2014-10-28 回复(0)

只有付款收据，商铺还在开发中，还没有开发好，开发进程缓慢，开发商又不给我们合同，因此我们很担心出什么问题，销售人员说合同要攒够多少份,总部盖章之后，才能发下来，请问我们应该怎样办？

ask2017040586s 已过期 2017-04-05 回复(11)

ask201704181jb 已过期 2017-04-18 回复(4)

开发商在没有通过消防验收的情况下，通知业主收了房。合同约定6月30日交房，消防验收7月11日才过，规划验收8月16日才过。这种情况可以要求开发商延期补偿吗？

ask20170831z0n 已过期 2017-09-01 回复(11)

商铺己收房,开发商却不能提供竣工验收备案表.而且商铺又出租给别人,租房者又为这个表不给租金,怎么办啊?

ask20170919jf0 已过期 2017-09-19 回复(4)

商铺己收房5个月,并且己出租,开发商却不能提供竣工验收备案表.承租者就这个问题要我提供这个竣工验收表后才付房租怎么办啊?

远山已过期 2017-09-19 回复(2)

将没交付的商铺上锁是违法吗？到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证，没有通知交房，更没有与之签署任何交接手续，准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租。后打算追究开发商的逾期交房，被告知自己上锁就表示已经收房出租了（并没租客），不承担合同约定的逾期交房责任。请问，开发商的

ask20171230nqg 已过期 2017-12-30 回复(3)

将没交付的商铺上锁是违法吗？到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证，没有通知交房，更没有与之签署任何交接手续，准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租。后打算追究开发商的逾期交房，被告知自己上锁就表示已经收房出租了（并没租客），不承担合同约定的逾期交房责任。请问，开发商的

大胆刁民（升斗小民）已过期 2017-12-30 回复(1)

ask20180429mba 已过期 2018-04-29 回复(7)

房东把新盖商铺在没有消防手续和竣工验收报告的情况下把商铺租赁给了我，但当时我不知情，后续由于这个原因被有关部门查封，不能营业，损失一百多万，是谁的责任，房东的还是我的责任，损失谁来赔偿

ask20180624zsa 已过期 2018-06-24 回复(4)