情况介绍: 3月份买房,4月份入住,当时查水电费没有欠费一切正常; 5月份某日不在家,回家后发现电表被电业局查扣; 前几日和抄表员联系上,说我电表有问题,现在在他手里,要不给我上交后罚款,要不给我找办法私了 个人感觉: 前房主肯定改动过电表,但是我现在找他他肯定不承认; 抄表员肯定想跟我要钱,但是我没理由白拿这个钱,我宁可让电业局彻底调查此事也不想私了 请问专家: 1,房子已经过户给我了2个月,能否追究前房主改动电表的法律责任; 2,电业局如若调查罚款,能否认定前房主的责任,而不是我的责任,毕竟我刚住进来2个月,以前的记录不可能查不出来; 3,抄表员在家中无人的情况下拿走电表,是否合理.就算我电表没有问题他给弄坏了,算谁的呢? 4,此时我该如何应对最为妥当,还请专家指教,年龄还小,缺乏社会经验,拜托专家了,万分感谢!
09年5月份我购买了一套总价为66万的二手房，与房主及中介签订了合同并支付26万的首付款。当时小区刚交房，房产证没有办下来，我精装房子后住了进去。2010年4月初房产证下来我找到房主准备过户，房主突然提出加价12万，而此时这套房子已经价值130万。请问1.房主单方违约，我可以起诉卖方继续履行合同并要求法院强制过户吗？2
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
您好，范律师 我于4月份看中一套二手房，但此房为使用权房屋，房东需先自行转产权，通过中介我与房东签立房屋购买居间合同，并交与房东2万定金。补充协议中注明房东应在5.25前自行完成使用权转产权，后在继续交易。 但后续发现房东为嗜赌之人，截止目前（5.12）其仍未办理转产权手续，我和中介一直追踪房东办手续，但房东
三月份买了一套二手房，没有通过中介，只与房主签定了买卖合同，房主已将房产证和钥匙给我，并付首付款十八万。我已将房子重新装修并且入住，现在她以各种理由拒绝过户，还有返回之意，现在不接我电话，我该怎么办？
我想购买一二手房，房屋属于回迁，5年以后下房照。现在已经过了两年多。请问这样的房子可以直接过户吗？如果不能应该签一个怎么样的合同，可以公证吗？有没有可能现在签一合同，以后下房照的时候不需要他到场，我自己就能过户。
购买二手房后 数字电视已经被以前买住登记 我却不能重新登记 找以前房主他不理我
我买了套二手房，房产证，土地证都已经转户好了。产权都是我自己，装修刚装好了，现在准备去办理数字电视，办理数字电视的工作人员说已经被以前那个房主办理了，要我去找那房主把他的数字电视迁移走，说我的房子里数字电视已经被他登记了，可是我联系以前那个卖房给我的人要他搬走， 他就赖皮，不出面，就不搬迁走，我该怎
购买二手房后 数字电视已经被卖主登记 我却不能重新办理登记 找以前房主他搬迁也不理我
我买了套二手房，房产证，土地证都已经转户好了。产权都是我自己，装修刚装好了，现在准备去办理数字电视，办理数字电视的工作人员说已经被以前那个房主办理了，要我去找那房主把他的数字电视迁移走，说我的房子里数字电视已经被他登记了，可是我联系以前那个卖房给我的人要他搬走， 他就赖皮，不出面，就不搬迁走，我该怎
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
