准备买一套房子，房主在银行办理了预告预抵按揭贷款，因为开发商的原因

准备买一套房子，房主在银行办理了预告预抵按揭贷款，因为开发商的原因，暂时不能办理更名手续，我可以和房主签订买卖合同，付款后还款银行的贷款解除抵押，再和房主签订一个房屋抵押给我个人的合同，这样是否可以规避风险。另外，还完银行的贷款怎么去不动产交易中心办理注销抵押手续呢，需要开发商配合吗？

房产中介正在银行办理贷款手续准备过户，有些原因我不想要那房子

房产中介正在银行办理贷款手续准备过户，有些原因我不想要那房子。是这样我算违约吗？违约我要负上什么责任？？谢谢

你好，请问我在银行按揭买房，因为各种原因现在无力偿还贷款，开发商也不给退房，我该怎么办？谢谢

你好，请问我在银行按揭买房，因为各种原因现在无力偿还贷款，开发商也不给退房，我该怎么办？谢谢！

我们买的房子因为开发商欠建筑商的钱，所以建筑商把房子封了，而且因为开发商信用原因也无法在银行贷款

我们买的房子因为开发商欠建筑商的钱，所以建筑商把房子封了，而且因为开发商信用原因也无法在银行贷款，现在建筑商找的私人信贷公司贷款，说先请法院查封我们的房子，等三到五年还完在解封，而且是1分的利息，要么就不让进入房子，请问这样合法么，我们该怎么办

我朋友准备买一套商品房。开发商要他签合同时付百分之30并办理银行贷款、而房子要一年后才能交

我朋友准备买一套商品房。开发商要他签合同时付百分之30并办理银行贷款、而房子要一年后才能交。这样合理吗？

我想问一下，现在我去银行办贷款，贷款说是批下来了，但是说因为开发商没有办理预告登记，贷款不给签字

我想问一下，现在我去银行办贷款，贷款说是批下来了，但是说因为开发商没有办理预告登记，贷款不给签字。开发商要等到十一二月才能办理预告登记，那个时候如果银行利率再上涨，我还的钱是按照以前办理的程序还是现在的利率？

买房子，按揭，房屋已经备案，因银行和开发商的原因造成按揭需重新办理

买房子，按揭，房屋已经备案，因银行和开发商的原因造成按揭需重新办理。现在不想要房子了，能退吗？交付已经逾期一个月了

婚前男方与开发商签订的按揭贷款购房合同，婚后首付才付清，现在银行坚持要夫妻两人签字办理按揭

婚前男方与开发商签订的按揭贷款购房合同，婚后首付才付清，现在银行坚持要夫妻两人签字办理按揭，除非离婚才能一个人签字！女方拒绝签字，请问可以男方一人签字吗？为这事真的在闹离婚！

房贷一年没交，产权证还没办理，因为购房时是银行贷款的，开发商目前垫付了8

房贷一年没交，产权证还没办理，因为购房时是银行贷款的，开发商目前垫付了8，9个月的房贷，现在开发商起诉我，而我现在有还款意愿，开发商还能强制收回房产吗？目前房价比购房时涨了很多

二手房交易，房子已经过户，因为政策原因银行贷款两个月仍未到账，卖家欲起诉买家。

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后4个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在排队等待中。银行给出的答复是因为当初的贷款利率太低，会优先考虑放款利率高的，银行建议买方提高利率，但是买方拒绝。这样买方算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：此余下房款

我这边房子因为银行征信问题不给做按揭，不让贷款，房地产公司和我协商退房

我这边房子因为银行征信问题不给做按揭，不让贷款，房地产公司和我协商退房，把首付款的钱退给我，然后让我男朋友买，退房手续已经办理完成了，就等退还首付款了了，现在由于我男朋友出于个人原因没法签字，房地产公司要扣除我违约金百分之15，都超过20天了，而且到现在首付款还没有给我，我应不应该付这个违约金？房子是12