我买二手房想贷款，首付已经给了房主，但是银行贷款不给批，因为征信不好

我买二手房想贷款，首付已经给了房主，但是银行贷款不给批，因为征信不好，中介已经不管了，我的钱是不是不能还给我了

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20181121fmg
提问时间：2018-11-21

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

首付已经付了，因为征信问题银行贷款审核不了，请问这样开发商会退还所有已付款吗

ask20150609f0t 已过期 2015-06-09 回复(6)

今年一二月份买的房，交完首付，贷款过后已经过户，但是银行贷款迟迟不发下来，导致原房主老是找我们的事儿，要求我们赔偿，银行已经批复贷款就是没有放款，导致这种事儿的，现在很苦恼。今年八月份二号放的款，算是交易已经成功了，但是找原房主协商原房主不愿意退房，说要按现行房价补偿，或是再过户给他们，我们不接受

YElvK 已解决 2015-08-22 回复(1)

二手房、首付、和贷款都已经打人资金检管账户、但是房主不配合过户怎么办？

ask20160109jas 已过期 2016-01-09 回复(2)

首付百分之50，因为个人征信问题贷款办不下来，但是房子已经装修住了，银行说要与开发商协商，一般开发商会怎么协商

ask20160330lcr 已关闭 2016-03-30 回复(0)

我买了个二手房。首付已经交了。原房主说帮助贷款。但是贷款一直没弄下来。原定5月30号給我钥匙。现在已经6月15号了一直没給我钥匙。我可以告她违约吗？

ask201605052cp 已过期 2016-06-15 回复(2)

guopang 已过期 2016-12-12 回复(4)

您好，我订了套二手房，现在银行贷款已经通过审批，但是因为限购房子买不了了，中介说中介费和评估费和银行代办的相关费用不给退，现在我该怎么办？

ask2016122954q 已过期 2016-12-29 回复(2)

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款。合同只规定过户时间没有规定放款时间。算我违约吗。合同有一条，若因乙方自身原因导致银行不能发放贷款，乙方需要在30天内现金支付甲方尾款。我这种情况属于吗？

ask20170506mx3 已过期 2017-05-06 回复(2)

我在售楼处买了房子付了首付，但是因为征信不好不给贷款给我，售楼处不肯退钱怎么办

ask20171021lr2 已过期 2017-10-21 回复(2)