我是卖家，定金合同写贷款审批通过过户抵押之后卖家交房，钱还没有到账交房卖家有风险吗

我是卖家，定金合同写贷款审批通过过户抵押之后卖家交房，钱还没有到账交房卖家有风险吗，如果在签房屋买卖合同写到账交房可以吗，中介说我算违约也不给我写到账时间怎么办，房屋买卖合同还没有签只是协商了

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask201811067h1
提问时间：2018-11-19

先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的

先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的行为合法吗？

15158104183 已过期 2017-05-24 回复(2)

我在4S定车签购车合同时是走银行贷款的，银行那边也通过了审批只是还没有放款因为车子还没到

我在4S定车签购车合同时是走银行贷款的，银行那边也通过了审批只是还没有放款因为车子还没到，我想到提车那天直接全款付清不走银行贷款了这样算违约吗

ask201706234ex 已关闭 2017-06-23 回复(0)

没有签订购房合同，先去银行审批贷款买方卖方都签字了，现在贷款审批通过了

没有签订购房合同，先去银行审批贷款买方卖方都签字了，现在贷款审批通过了，可是卖方不想卖了，买方支付了评估费等，这个费用能问卖方要吗

ask20170805uko 已过期 2017-08-05 回复(3)

中介以为买房者省去未满两年的费用，要求9个月后过户贷款。在签购房合同前并没有提醒卖房会有怎样的风险

中介以为买房者省去未满两年的费用，要求9个月后过户贷款。在签购房合同前并没有提醒卖房会有怎样的风险。不到半年房价上涨了十几万，给卖方造成了严重的损失。卖方该怎么办

ask201806132vo 已过期 2018-06-13 回复(1)

中介以为买房者省去未满两年的费用，要求9个月后过户贷款。在签购房合同前并没有提醒卖房会有怎样的风险

中介以为买房者省去未满两年的费用，要求9个月后过户贷款。在签购房合同前并没有提醒卖房会有怎样的风险。不到半年房价上涨了十几万，给卖方造成了严重的损失。卖方该怎么办

ask201806132vo 已过期 2018-06-13 回复(1)

房子贷款审批通过了，房主不愿意过户，我可以按照定金罚则追偿吗？

自己是做生意的，5月底通过中介买了一套房子，因为自己房子在卖，约定8月15号过户，7.5号我们通过担保机构签订了贷款合同，因为原房主之前有事，耽搁了几天，我们的贷款审批通过在22号，23号我接到中介的电话，房主不同意卖了，有涨价的意思。晚上我们见面了，房东的意思，要么退还当天交的定金，要么加20万，房主才同意过

bianchao4321 已过期 2018-08-24 回复(10)

房屋买卖合同上未写明具体过户日期，下款日期等，但是买房贷款审批已经通过

房屋买卖合同上未写明具体过户日期，下款日期等，但是买房贷款审批已经通过，买房缺无法进行过户，因为购房证明未开好，导致迟迟无法过户，请问最晚多久可以过户，或者多久就算买方违约？还有能否按照买方有欺骗卖方行为进行违约处理？

ask20180908vil 已过期 2018-09-08 回复(2)

房屋买卖合同上未写明具体过户日期，下款日期等，但是买房贷款审批已经通过

房屋买卖合同上未写明具体过户日期，下款日期等，但是买房贷款审批已经通过，买房缺无法进行过户，因为购房证明未开好，导致迟迟无法过户，请问最晚多久可以过户，或者多久就算买方违约？还有能否按照买方有欺骗卖方行为进行违约处理？

成东明已过期 2018-09-08 回复(4)

贷款买房是单身，银行也通过审批，房产过户也到位，就是还没有抵押到银行放款

贷款买房是单身，银行也通过审批，房产过户也到位，就是还没有抵押到银行放款，现在领结婚证有影响吗

ask20181108kn6 已过期 2018-11-08 回复(5)

我是卖家，已经签定金合同了，定金合同卖家同意买家贷款审批通过交房

我是卖家，已经签定金合同了，定金合同卖家同意买家贷款审批通过交房，签完定金后才知道钱不到账就交房了，中介口头没有说明白，签首付款合同卖家想改成钱到账交钥匙可以吗？

ask201811067h1 已过期 2018-11-17 回复(4)