本人所在地是甘肃兰州，去年4月20号从房东手中租入2室一厅的房子，租期为2年，可转租，租金年付，押金500元，用途是住宅，半年前因工作原因不能住下去，需要转租，且全年房费以付清，中途由于工作忙无法及时约人看房，与房东商量后，我自己在网上发帖出租，联系人和电话都留的是房东的，钥匙交与房东，麻烦房东陪人看房，之后没几天，房东把房子租出去了，并没有给我打招呼，且剩余的钱没有退给我，称要想退钱，必须在去年每个月1300元的租金上加收我50元，请问这合法吗
我于2011年3月将市区一套房子租给一个租客，当时签订合同中约定，乙方要转租得话必须经过甲方同意，违约金没写明多少，现在乙方没经我同意擅自将此房转租给另一房客，请问现在我该向他索要多少的违约金，现在的房子我能不能直接让现在的租客直接搬出去。
您好，我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋，合同签订为两年！但在一年后房东要涨价3W给我，否则就合同作废！房东将收回房子！我难以接受，希望以法律来维护自身的合法权益！请给于我分析一下，能不能起诉，胜率有几成？
我与六人合租一套房，租房时在一份合同上每个人都签了字。现有三人要搬出，她们要如何付违约金呢？合同上说若乙方提前退房需付月租金作为补偿，一个月的租金是1200。然后她们搬出去了，我们可以向房东提出每月只交685元租金吗？或者我们可否要求搬出去的人给予我们补偿？请帮忙解决一下，谢谢！
我母亲(今年83岁)名下有一套承租房,母亲现在想写一份遗嘱将此承租房在她百年后留给小儿子居住,其他的儿女不享有居住权的继承权.不知道法律上有没有居住权继承这一说法.我母亲能否立这样一种遗嘱,如可以立的话,应如何立,要具备什么样的条件,要有什么人在场,要不要公正.请各位律师帮忙答疑解惑.谢谢!
你好，我们租了一个带院子的办公场地，但是院子里面连接着隔壁一个大会议室的消防通道，然后我们院子里还有一个出入的大门。现在甲方要求我们无条件接受并保证消防通道24小时畅通。意思就是我们大门由可能不让锁，而且我们的公私现金财务丢失，甲方不负责任！请问这样的合同是否公平，合法。我们又该怎样去解决~谢谢 他们现
公司以个体户名义注册，但股东有三个且有签订股东协议，其中我占百分之十几，，但后来股份大一方又签了份转让协议给我，把前期投资款让我分期付款，但公司法人仍然是股份大一方名字，公司有使用不完的厂房，我有权代表公司出租房屋吗？现因经营不善需要退租，但我已通过中介转出部分厂房给第三方，而第三方承租后并未按合同
我是外地人，我老公是上海人，公租房上的户主名为我老公，第二位置名字是他妈的名字，其他人没有，且该房到目前为止没有任何人的户口进入，由于他母亲鄙视我这个外地媳妇，从我娶进我老公家他们全家人始终不认可我，我做过很多努力但在我要进户口的时候还是不让我进入他们家房产下。目前我和我老公已与他们家人不来往。
本人在我爱我家租了一套房子，合同租期一年，七月份将到期，到期后房东跟我爱我家中介解除了由中介出租关系，而我们想继续住的话，就跟房东直接签租房合同，而我爱我家中介有关人员威胁我们说如果直接跟房东签合同的话，押金不退，或者再交中介费，请问遇到这种现象我们租户该怎么办？
请问房屋租赁合同上所有的条款，一旦租借者签字同意，就具有法律效益吗？一旦租借者有所违反，就得承受条款上的相应处罚是吗？ 房屋出租合同上的条款有没有什么规定？我的房东在租借合同上面有一条规定是：租借必须满一年，未满一年者必须负责找到续租的人，如果没有找到就扣留所有押金（1000元），请问合同上的内容是
