我住的商品房是1998年签合同,2000年房产证及契费证到手，未办理土地分割证，现要求补办但房产公司拒绝办理，物权法里有没有相关法律法规及条例能有效保证商品房住户利益？
企业将合法获得的国有土地使用权抵押给银行贷款，而在贷款到期时国土局以该企业闲置土地为由回收了该宗土地的使用权，企业也未能通过其他渠道偿还该笔贷款，银行作为抵押权人如何保证自己的合法权益？
买二手房商品房（非房改房），签订合同后发现房没有交土地出让金，中介及卖方并未就此事做出说明，应该如何
请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在签订之后网签
各位尊敬的专业法律顾问： 你们好，本人爷爷有4个儿子和1 个女儿，生前家族共拥有两块农村宅基地，家族协商每两个儿子分一块，共同拥有（没订立相关文字协议），往后产权如变动另行协商（假如：如果一人想全部拥有）。我父亲和五叔合分一块，后来因五叔地不够住，父亲主动另寻地方建屋，腾出地方给五叔建了一套砖本结
买小产权房，如何签订一个有效的合同来保证自己的合法权益.相中一套房子，房产证.土地证没有办理，没有土地证签订的协议没有什么法律效应，我想问问如何才能签订一个合法的、维护自己合法权益的合同？
我在家里的楼上租了一套小区住宅商品房用以办公，由于楼上年纪大的个别老人们一个劲地向物业反映说必须加收这些办公的公摊费否则他们不向物业缴纳物业费，说我们这些办公的用户整天上上下下跑来跑去地使用电梯，虽然这栋楼里头有不少房子用于办公，包括也有培训班，那种确实是需要天天进进出出，但是我所从事的行业是在室内
你好，我是广东的，正在做土地买卖的中介，但是由于经验尚浅，不知道买卖期间应如何签订协议或合同来保障自身利益。如果买卖双方有意向交易，请问流程该怎样走？中介人员应如何签订一些书面协议来保障交易达成后得到自身收益
我认识买主和卖主，分别向双方收取介绍土地买卖的中介费，该如何签订合同才有法律效力，感谢您给个答复，谢谢！
现在看好一块土地但是土地邻居家的，我想用自己的土地加一点资金去换取他的土地，我该有那些凭据，保证以后有纠纷时却说不清。谢谢大家的建议。谢谢
在个别旗县级地区，政府部门工作人员存在无视国家法律规定，指使下级政府相关工作人员违法强行征用农牧民草牧场万亩，与企业变相买卖草牧场，严重违反了国家法律，危害了人民群众合法利益，这样的事到目前为止相关下级部门工作人员不管不问，牧民到哪里去说！上级相关部门工作人员也不给与受理和解答，农牧民应当如何维护所
买的二手商品房、房产，产权证以过户我的户名，土地产权分割证才发下来是上手房主名字，找不到原来房主办理、还有其他办法办理吗？
