婚后买房夫妻共同还贷房产证只有一方名字如何保障权益

婚后买的房，首付是男方家出的。其余部分夫妻共同还贷。因为限购政策，房产证只写了女方名字。请问男方如何保障自己的权益？
首付款为总房价的40% 如果未来夫妻出现问题需要分割财产按照什么比例分配

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提问人：wolf9999
提问时间：2013-01-01

婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字，如果离婚财产怎么分？

zhangyansp 已过期 2010-10-15 回复(3)

请问，婚前按揭贷款买房，房产证上也只有一方的名字，婚后两人共同还贷，现在持房产证的一方私自把房子卖了，另一方可以以夫妻共同财产起诉吗？

yfxqdcn 已关闭 2011-05-17 回复(0)

请问，婚前按揭贷款买房，房产证上也只有一方的名字，婚后两人共同还贷，现在持房产证的一方可以私自把房子卖了吗，

STAR010763 已解决 2011-06-12 回复(2)

婚前男方按揭买房,首付14万,其余由夫妻共同还贷,婚后尚未3年办理房产证,如何写上双方名字？现只有女方一人名字。另外首付是男方父母出资，若离婚如何保证老人家的利益？

zhifangw 已过期 2011-08-18 回复(3)

婚后，一方买房，出首付并还贷，产权预告登记为两个人的名字，并且有公证处公正两人共同共有，如何能将房产证中的产权改为出资方的（房产证还未办理）！

初爱磊2012 已过期 2011-09-07 回复(4)

男方离婚前贷款买的房子，房产证上是前妻的名字，后协议离婚并约定房子归属男方，一年后男方再婚，并和现妻共同还贷，现在房子贷款还清并想变更房产证的名字，但男方前妻不愿意，执意将该房过给和男方所生的孩子，请问若是这样男方现任妻子就没有保护自己合法权益的权利吗？应该怎样做才可以得到应有的补偿？

微笑懒虫LLL 已过期 2011-11-01 回复(2)

arlene326 已过期 2012-03-12 回复(9)

rogeral 已解决 2012-06-12 回复(9)

jamking 已过期 2012-07-16 回复(1)

结婚后由男女双方父母共同出资付了首付款，还贷也是夫妻共同还的。但买房时为了方便，房产证上只写了男方一人的名字，而且女方的名字也不好加上了。如果以后有纠纷，这套房子算夫妻共同财产吗？各占多少比例？另外，由于女方出资较多，可否去公证处做个公证，分配一下这套房子的产权比例，写明女方的产权比例大？这样是否

5152880 已过期 2012-11-20 回复(9)