在2012年的时候，我们小区开发商将地下车位以10万元的价格出售，不是产权而是长期租赁权。现在物业公司要求地下车位业主每月单独交120元停车管理费，而小区地上车位每月停车费才150元，我想知道物业这种做法是否违规，我应该怎么办？
我们林业局下发文件，对居民晓区收取物业管理费，0.26元/月。平方米，并且物业公司属于林业局所属基层单位，没有进行招投标，也不具备资质，还没有收费许可证，我们小区住户应当如何解决这一问题呢？
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
集资修建的房子,集中供暖.08年11月因一大部分人已经入住开始供暖(当使不清楚房子是否验收,经济允许的大部分人拿到装潢钥匙就动手装潢),我与09年7月开始入住.请问,08年11月至09年3月的暖气费,我该不该交.房产证于10年7月才到我们的手中.还有物业管理费的问题.
本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！
我居住的封闭式小区，这几天早上天天有10来个保安在小区门口堵着收汽车停车费，我们连业主委员会还没有成立，请问物业擅自定的每天收取10元停车费（据物业说已经过物价局批准）合法吗？业主可以拒交吗？
我居住的小区从2009年元旦开始交房，实行封闭式管理。现在入住率超过60%。暂时还没有成立业主委员会，但这几天物业天天堵在大门口要对业主车辆收取停车费10元/天，地下车库年费2500/年。物业说经过物价局批准并有文件张贴，请问他们不分地上地下都可以收费吗？他们的行为合法吗？他们的10元/天的标准合理吗？业主有权拒交吗
小区入住两年，没有成立业主委员会，物业说正在申请，这个说法对吗？最近车辆出入口新装上了蓝牙，下通知每个车交180元办卡（以前刷卡）。请问装蓝牙的费用应该叫业主摊吗？业主买的地下停车位物业收取管理费50/每月/每辆这合理吗？
我在一家公司既要管理后勤，又要管理物业、公司一部份房子租给别人做副食仓库。也就是说要停车费问题租户不给，当初口头协议送一个车位，问题租户停车已超岀三辆。该不该向租户要。这么方法才能解决谢谢！
我们现在有一个新建的小区，不知道该不该收物业管理费，不收吧怕业主乱停车，收吧又怕是不符合法律相关规定，期待您的尽快回复
