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转让方未经过房东将店铺转给我,是否可以解除转让合同要回转让费

今年3月份我从转让方手上以27万多元的价格转让了一家羽毛球馆,变更了公司法人及股东,当时未经过房东,未与房东重新签房屋租赁合同,现在房东知道了,称转让方与房东的房屋租凭合同中有一条不能转让、转租、借用等,存在违约情况,可以随时收回房屋(但实际没有收回),而且明年租金要涨一倍,转让方与房东的租赁合同期为五年,而且有一条写到三年后(即2019年4月份)要根据市场价格调整租金,但当时转让方说三年后只会涨8%左右。按现在的情况涨租是确定了的,这样根本经营不下去。 另外转让方与房东签的租凭合同是以公司名称签的,只是当时法人是转让方,现在球馆的公司名还是一样,只是法人和股东变成了我的。 请问我能与转让方解除转让合同,要回转让费吗?求律师给予帮助,谢谢!

问题状态:已解决 回复 (3)
提问人:xiaotingzhu
提问时间:2018-10-17
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