你好，我家房产是宅基地，房产证和土地证以前都是爷爷的名字，后

你好，我家房产是宅基地，房产证和土地证以前都是爷爷的名字，后来我爸结婚就在大队那里把名字改成我爸的了（没有发新的证，房产证是把原来我爷爷奶奶还有姑姑得名字划死了，添上我妈我姐还有我的名字，），但是大队的土地档案还是爷爷的名字。现在爷爷去世，奶奶还在世。我家房子02年翻新过。1、房子的归属是按照大队为准还是房产证为准？现在我爸拿的房产证和土地证有效吗? 2、我奶奶想把我家的房子划出一部分给我姑姑，大队的档案名字没改，所以奶奶说她说了算，是这样吗？ 3、如果我爸单方面同意给姑姑并写过协议，但我妈不同意，这样协议有效吗？ 4、拆迁问题。大队说居民持有的房产证和土地证上载明的面积与档案不符的以档案为准，合法吗？ 以上四个问题，谢谢解答。

律师你好，1987年我家购买一处房产，房产证上写的是我爷爷和父亲两个人的名字

律师你好，1987年我家购买一处房产，房产证上写的是我爷爷和父亲两个人的名字。并由我父母和爷爷共同居住，爷爷于1994年过逝。我父亲于2013年把老房子扒毁重建，我父亲的二弟于今年要求分房产。说，爷爷在世时，说过房子有他的一份。但房产证当时是我爷爷办的，并没他的名字。

你好，请问，我家的房产证和土地证都是别人的，以前地基批他名字，房子是我造的包括地基费

你好，请问，我家的房产证和土地证都是别人的，以前地基批他名字，房子是我造的包括地基费。现在对方想要回这个房子，请问我要怎么办才能保留房子

你好！我想问一下，我们家的房产证和土地证都是父亲的名字，但是父亲的姐妹说以前的土地是他们父母买的

你好！我想问一下，我们家的房产证和土地证都是父亲的名字，但是父亲的姐妹说以前的土地是他们父母买的，现在要我父亲写字据平圴分地皮，法律上地皮有他们的分吗？

你好，就是我家的房产证名字是也爷爷的，土地证是我父亲的，现在他们两个都去世了

你好，就是我家的房产证名字是也爷爷的，土地证是我父亲的，现在他们两个都去世了，我想把房子过继给我妈妈，我要怎么办？

律师你好，我家以前的房子是集体土地，有土地证，土地证上名字是我父亲

律师你好，我家以前的房子是集体土地，有土地证，土地证上名字是我父亲，总面积有一百多平方，后来城市建设需要，由苏宁开发总公司来拆迁，当时的拆迁政策是拆面积还面积，所以我家根据总面积，分得了三套房子，有详细的拆迁协议，协议上被拆迁人是我父亲，被拆迁房屋性质是私房，被安置人口有：我奶奶，我父亲，我母亲，我

你好，以前旧房子没有房产证只有土地证是爷爷的名字，爷爷已去世后来旧房拆迁了

你好，以前旧房子没有房产证只有土地证是爷爷的名字，爷爷已去世后来旧房拆迁了，现在拆迁房下来了我该怎么办理房产证？想让孩子迁入户口读书，现在房产证能直接办理到我名下吗？奶奶在世，子女几个其中一个伯伯死了，能否告知具体如何办理谢谢了

你好，我家房子面临拆迁，可是我家只有房产证，土地证还是爷爷的名字

你好，我家房子面临拆迁，可是我家只有房产证，土地证还是爷爷的名字，房产是我爸的，土地证要去公正才可以拿到，家里这些阿姨要给钱拆才肯公证，我想问下拆迁没有土地证可以拿到赔偿吗

我家房子以前是我爷爷所有，后来爷爷去世后房产证和土地使用证都改成了爸爸的名字

我家房子以前是我爷爷所有，后来爷爷去世后房产证和土地使用证都改成了爸爸的名字，现在奶奶有没有权将房产分配给他人

你好 我想问下 我家紧挨着有一点土地被我盖成了房子没有房产证跟土地证.我如何证明房子是我的.只能

你好 我想问下 我家紧挨着有一点土地被我盖成了房子没有房产证跟土地证.我如何证明房子是我的.只能找到当时盖房子的人.跟卖材料的人.做证明. 让村里开证明村里不给开.我还有什么办法证明房子是我的

你好律师我家有原房产证和土地证，可房产所违规又给别人办了新房照我们的房照也没有注销过

你好律师我家有原房产证和土地证，可房产所违规又给别人办了新房照我们的房照也没有注销过，后来由于房产所的违规我和别人打官司花费了不少的精力和经济损失，我可以起诉房产所吗，房产所怎么赔偿我啊