开发商私自改变商品房房顶结构，退房过程中的相关权益和责任纠纷
我在老家购买了一套住房，位置属于顶楼，已经签订了合同，但前面回去到施工现场看了下发现“开发商私自改变了房屋结构“，具体情况是：”购房时承诺的三米层高 现在变成了2米多到5米多不等的层高，也就是原来在购买时承诺的坡屋顶下面还有一个平顶及防水层隔热层现在都没有了，只有一个坡屋顶之间和我们的住房空间连通”。因为是在合同中未注明层高这一项，一直是口头上承诺。昨天我们提出退房，开发商同意退房但是要求我们缴纳2000.00元的合同费。请问我们该承担此项费用吗？还有在此次事件中我们应该怎样维护自己的合法权益？我们此次退房是否属于违约？是否要承担解除合同的违约责任？
我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密
开发商私自在已经全部出售的房子上加层是否侵犯其他业主的合法权益
开发商私自在已经全部出售的房子上加层是否侵犯其他业主的合法权益， 我所买的房子为15层楼，已经全部出售，购房合同为15层，但现在开放商已经在15层上加层，并且出售了一部分房，留了一部分自己用（开发商自称）。
本人2007年年底买了一套房子，由于开始没有经验，买的房子是在顶楼（共六楼，下面还有地下室，即车库）。每天一到夏天，室内温度达40/41度，奇热无比。开发商在建房的时候没有按要求在顶楼物面上建一定的隔热空间，而只是用一些防热材料再加上一块水泥板，根本就达不到隔热目的，现在跟开发商请，完全不当一回事，我们市里
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后，剩下的土地建造商品房是否违法？
如题，政府征用土地修建客运站。其面积不会太大，而开发商利用此机会，拍买了本村31亩土地，其客运站建设以后，剩下的面积修成商品房，高价出售，请问，这样的行为是否违法？是否应该对该村的村民进行除？拍卖款以外的赔偿
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！
你好，实在很无助，请求帮助。事情的情况是这样的：我买了一套3楼带露台的房子，（房子现在还在造，要到明年年底才能交付。）露台部分是公共部分。但是只有我这个房间才能进入到这个露台去。所以我购买这套房子的价格比同幢同层的房子价格贵很多，因为是公共属性的露台，所以没有写在书面合同里的。但是当时给我们看房子结
