通过中介买一套二手房，并按照签订的合同交付给卖方2万元订金，卖方现在因房本问题未履行合同

通过中介买一套二手房，并按照签订的合同交付给卖方2万元订金，卖方现在因房本问题未履行合同，按合同内容，需要赔付双倍订金，现在沟通多次未与退订金。请问，如果走法律程序，需要走哪些流程？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：Fighting snail
提问时间：2018-09-21

您好，3月22号我通过中介和卖房方签订了二手房买卖合同，现在因卖方的房子没过5年，原定于4月15号之前去办理贷款并到房管局去签订卖买协议，但是现在因卖方的房原来是限价商品房只能等到5月13号才能去办理，我想请问一下中介和房主算违约吗？我交了2万定金和中介费，谢谢

ask20160410ciq 已过期 2016-04-10 回复(1)

通过中介看中一套单位二手房，支付了一万定金，现在回去看了合同发现有问题

通过中介看中一套单位二手房，支付了一万定金，现在回去看了合同发现有问题，1房主未到，他母亲代签，没授权书。2他们有个说是车库的小房子，已经改成住房有厕所，最后我们发现，他那车库是在小区门卫室旁加盖的，什么证都没有，3房产证在银行抵押，卖方只有复印的房产证照片，我没看到，中介只看了一眼，4合同上的房产证号

ask20170921qra 已过期 2017-09-25 回复(10)

您好、我现在通过中介看一个二手房，订金已交，周五去签订房协议

您好、我现在通过中介看一个二手房，订金已交，周五去签订房协议，我应该注意些什么，所要问他们一下什么问题，以免造成不必要的损失。谢谢

ask201710115dz 已关闭 2017-10-11 回复(0)

中介那里买了一套二手房，现在卖方拖了一个月，一直不履行合同办理相关手续

中介那里买了一套二手房，现在卖方拖了一个月，一直不履行合同办理相关手续，不说明原因，也不说不卖，就是一直拖着

ask2017102399d 已过期 2017-10-23 回复(8)

你好，我们去年10月份通过中介看了一套二手房，签订了交订金合同

你好，我们去年10月份通过中介看了一套二手房，签订了交订金合同，交了一万元订金，后来我觉得不合适不想要了，定金也不要了

ask20180324t9g 已过期 2018-03-24 回复(2)

23号通过中介和安置房房主签订了临时合同，交付了一万定金，现在我不想要这个房子了

23号通过中介和安置房房主签订了临时合同，交付了一万定金，现在我不想要这个房子了，安置房房主要我付两万违约金，她的房子没有房产证，还没满五年，可以买卖吗，合同有效吗