小区电梯装刷卡机制约业主合理吗？

我家住的小区最近要将电梯上安装刷卡机，只有本楼住户，手持IC卡才能是电梯运行。并且只能到自己所住的楼层，其他楼层不能去。这就使像我这样丢三落四的人造成极大的麻烦，忘记带卡就要爬高层，并且去别人家也要爬高层。电梯是公共设施，我们每年交高额的电梯费以及其他的费用，难道好要花钱来办制约我们自己的IC卡？请问这合理吗？谢谢
请将具体的不合理之处详细的说一下（具体法条）

因为有一小部分业主没有办产权证，现在小区的电梯坏了，物业不肯修，要让业主自己出修理费，该怎么办？有什

物管费大家都交了的。

物业称小区水管漏水，让小区业主公摊水费，是否合理？

物业称小区水管漏水，让小区业主公摊水费，每立方米3.5元，但小区建成不足5年，尚在建筑开发商保修期内，水费公摊是否合理？ 水管漏水漏一年半了，物业一直不修，就一直收高价水费，难道业主就一直交下去？ 况且，水管漏水是否属实，业主并不知晓，即便属实，水管漏水的责任方是谁也不清楚，物业一直称水管漏水，

小区电梯被水浸，当事业主拒赔

业主家中水龙头忘关造成水浸，溢出的水把电梯淹了，P1板和门机板短路烧坏，修复需要近万元，业主拒绝赔偿，物业又无能力垫付，怎么办？

小区的公共道路被别墅业主视为其私人领地，是否违反《物权法》？

小区内有别墅与公寓，但别墅内的公共道路，被别墅业主占为其私人领地，不准公寓业主停车，并说公寓属二期，别墅属三期，二期业主不能共享三期业主的公共道路，此说法是否违反了《物权法》73、74条？ 别墅业主把原来的物业公司赶走了，现要请维护他们私人领地的物业公司进驻，现在还未定

小区电梯噪音超标

您好：电梯机房与我家主卧一墙之隔，还没有隔音设备。请环保局测了，噪音超过国家规定标准。环保局发了整改通知，但开发商只找个工人订了几张板子，根本不起作用。环保局说不行他们只能进行罚款处罚，但针对的对象是物管，因为电梯是业主所有，物管是运行管理方，与开发商没关系。但物管不同意，觉得与他们也无关。我觉得是

【紧急求助】关于搬家公司在搬家过程中损坏小区电梯的问题

前两天我请西安一家搬家公司给我搬家，在搬家过程中由于工人疏忽将我的一块床板从小区电梯缝掉了下去，跌入10层下砸坏了电梯。我的床板也坏了。由于当时搬家人少，没有及时发现这个问题，工人也昧着良心没有吭声，当时就付款了。 搬家结束后2小时，物业管理人员找我，通过录像监控看到了工人在搬家时将床板掉入电梯的一幕

我在一个月内三次上班未刷卡，公司将我全勤奖300块全部扣除是否合理。

我在三月份共有三次上班未刷卡，公司将我全勤奖扣除，但我确实是上班了啊

关于公共小区大门被拆除，业主该如何维权

你好， 我想问一下， 我现在住的小区的防火安全门在前不久被院内的一户商服业主拆除，其原因就是因为小区的大门挡住其商服的前门（门离房屋有30米），声称商服房不好出租，于是一外找人员在早上5.00多钟将大门拆除，没有告知院内居民，，现在小区内无故多了很多外来走路的人和车辆，对我的财产带来了危害，我们小区有物业

市政人员提升小区形象在小区外墙施工，但是也住在小区为之业主拒绝缴纳物业费

城市为了提升外在形象问题，把原有的老小区的外墙砸掉从新粉刷，统一美观提升整个城市的外在形象问题，但是呢施工的人员晚上住在小区，业主就说这样不安全。所以我们管理的小区就有好几家业主为此事拒交物业费用及水费，作为物业公司应该怎么样处理这样的事情？

郑州路70号院润升花园小区没有物业管理，业主怎么办

小区安全差，卫生脏，车乱放。