您好！
首先说明一下我们是通过中介买卖的房子，买房者不按购房合同时间交付，首付，最后付款期将近，可卖方没有一点想买房子的态度，当时在交保证金的时候本来应该是给中介两万（合同上也是这么写的）可买方内说认识中介的人当时只交了七千元（此情况我们是在这几天才知道的），现中介说买方就是说没钱，保证金也要不来，他们的中介费也没收到，在这种情况下我们是应该是起诉同介还是买方哪？就算起诉胜诉后买方就是说没钱的情况下要怎么办哪？
本来觉得找中介就是为了以免出现此类情况时有个保证，可现在看来中介一点保证的作用都起不到，因为我们也是要用现在卖房子的钱用来买结婚的房子，买方家如此一来我们另外一边买房子的钱也交不上，婚如果结不成，定酒店等时所花费的费用也要不回来的话，买方是否也能一同承担这些费用哪？
问题有些长，希望得到详细回复，谢谢~
元
修改后问题。
您好！
首先说明一下我们是通过中介买卖的房子，买房者不按购房合同时间交付，首付，最后付款期将近，可买方没有一点想买房子的态度，当时在交保证金的时，本来应该是给中介两万（合同上也是这么写的）可买方因说认识中介的人当时只交了七千元（此情况我们是在这几天才知道的），现中介说买方就是说没钱，保证金也要不来，他们的中介费也没收到，在这种情况下我们是应该是起诉同介还是买方哪？就算起诉胜诉后买方就是说没钱的情况下要怎么办哪？
本来觉得找中介就是为了以免出现此类情况时有个保证，可现在看来中介一点保证的作用都起不到，因为我们也是要用现在卖房子的钱用来买结婚的房子，买方家如此一来我们另外一边买房子的钱也交不上，婚如果结不成，定酒店等时所花费的费用也要不回来的话，买方是否也能一同承担这些费用哪？
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元
我于2月和卖方签的房屋买卖合同，约定甲方5月底前给过户并交了2万元定金，谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由，无法履行合同，前两天把2万定金退还给我，无任何歉意的情况下耽误了我3个月的时间，这三个月里二手房价大涨咱就不提了，合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金，卖方只字不提，现在只能诉讼法律，合
卖方在订立购房合同前欺骗买方该出售的该房产户口为空户,实际上该处房产的户口为非空户,并在买方履行合同并完成交易支付全额购房款后不断拖延为买方办理户口迁移的事宜,请问这种情况可以通过法院告卖方为欺诈或者诈骗吗? 合同中有约定卖方保证户口为空户,但没有约定具体处理的数额.
交货不及时 卖方提出取消合同但消极不执行 买方被迫重新恢复了合同 买方能否再次要求取消合同 并退回定
要求2010-2-3日交货的合同，付出定金13000（50%），规定未及时交货违约金5000，但未表示如果未及时交货则合同终止。 2-3日未及时交货，当时卖方主动要求取消合同，同意退款。我虽然十分不情愿但被迫接受。 但他们一直以“明天付”为借口，拖延不退回 直到2-23日 仍然未退回。 我只有考虑重新执行合同 卖方发了样品后 发
房屋中介以员工装扮成买房人与卖方签合同应被骗而不卖算违约吗？
我在2009年12月30日在中介的引荐下，签了房屋买卖和居间合同，后来发现买房人就是该中介的员工，且与签合同的人关系很密切，他们在购房网上开有网络店，这个合同是否无效？我被骗，不想卖了，应怎么办
我09年12月1日租一房，租期一年，合同写明；如有需要提前终止合同，须提前一个月通知房东，房东退回剩余房租及水电费。我准备住到2010年7月份，现在通知房东，房东却说不能退剩余房租。请问我有权利要回剩余房租吗。如果房东不给，我应该怎么办？
合同签订后卖方未履行其义务供货给买方，，已经付给卖方20万定金
合同签订后卖方未履行其义务供货给买方，供货期限已过，现在却找不到卖方，已经付给卖方20万定金 快一年了 ，该怎么办？请求帮助，万谢！！
杨律师你好;我家在四川资阳，因为最近政府占地我家在01年修建的一套房子给占了，当时这房子还是个茅草棚，大概50平方样子，我爸跟同村一个孤寡老人手上买的，买的时候老人把这房子的手续都给我爸爸了，因为爸爸不太会写字，村里的村支部书记就写了个买卖合同，双方签字生效了，老人卖了房子后就跟他侄子住在一起了，茅草棚
各位律师： 您们好！请问6月9日签的劳动合同，合同写明6月17日才生效，那在6月17日前随时可以提出终止合同？ 1、我要负什么法律责任吗？ 2、提出终止合同需要书面申请吗？ 3、如果企业不同意与我取消合同关系，我应根据哪条法律法规维护自己的权益呢？（重要） ---- 待复，感谢！
