外公外婆去世了，留下一套房产。该房产为农转非安置房，已使用11年。房产证上登记的是外公的名字，现由三个子女共同继承，三个子女想要把房产卖掉，还未办理继承过户手续。我想请问，可否三个子女和购买人一起到房屋产权办理处，直接将房子过户到购买人名下，完成交易？还是必须先由其中一个子女继承房产，将房子过户到其名下再转卖？这两种方案，哪种的手续费和税金更多？共需缴纳些什么税种？再补问一下，到房屋产权办理处过户，除了房屋产权证和土地使用证还需要携带什么证件吗？
我父亲入赘母亲家早亡，继父入赘，生有一子，早年变更农村宅基地所有权为继父名下，但房屋为父亲所盖，但现我以自理户口，请问宅基地使用权归我还是弟弟？
本人母亲因病身亡，父亲又找了一个女人结婚。现在本人想自己买房，首付款为本人存款以及阿姨（生母妹妹）资助，仅本人贷款。父亲与继母不出一分钱，且产权只写本人一人名字。父亲和继母结婚后，继母出售了自己的一套住房，钱财已被继母自己挥霍完，本人和父亲未使用该笔钱款，本人是否要因为这笔钱款的所得和使用是在父亲和
我奶奶去世几年了,之后我二伯去年也过世了,在奶奶未去世的时候,我爸和我二伯签了字说放弃房产权,那我的二伯之前与他老婆离婚了,女儿判给女方了,二伯的女儿没怎么理我二伯,连我二伯去世了也没来看一下.以前的屋子是祖屋18平方米的,名字是我奶奶的名字,然后祖屋给政府拆了之后迁到新房子是48平方米的,名字还是奶奶的,但多出来
哥哥突然去世，留下房屋两套，其中一套是他和现在嫂子结婚前2000年购买，2004年他和现在的嫂子结婚，婚后又购买了一套155平米的房子，属他和嫂子购买，他们没孩子，我们还有老爸在，请问两套房如何分配？ 2000年买的是他个人购买，2004年和现在的嫂子结婚，之后又买了一套155的房子
房屋遗产继承时，两个儿子分别占60%和40%，占有60%产权的儿子能否提出整体房屋拍卖，对拍卖金额进行4、6分 目前，给出的调节建议为占60%的儿子暂住房屋，每月交付一定租金给占40%者，直至房屋拆迁等其他情况。如占60%者不同意此种民事调节方式，是否还有其他解决方法。此外，双方均不同意变卖自己的份额给对方。
您好，我想咨询房屋继承方面的问题。我祖母有套在住的房屋，产证上写得是我母亲和我祖母两个人的名字，二十年来老人一直由我父母照顾，老人承诺百年后房子由我父亲继承，现在老人年纪大了我大伯来搞房子的事情。 我问一下如果没有遗嘱，老人百年后，房产法律上如何分配？是我母亲的管我母亲拿，我祖母的那份再对半分我父亲
我购买了一套房屋去年交的房，到现在两证还未办下来。今年年初通过中介我将该房卖给了乙方，乙方的付款方式是首付给我一部分，剩余尾款待过户以后付清。现在乙方联系我说他打算将此房再转卖掉。由于我与其买卖合同上未写明“乙方在过户前不得转卖”的事宜，我是否应同意乙方再次转卖？我觉得这样存在风险，打算他如要转卖要
家有3兄1妹，其中一兄弟无民事行为能力，在父亲去世之前指定一长兄为监护人 请教律师无民事行为能力一方的财产过户问题 财产保护房产等等
