购房首付款已经付了，银行贷款不了，想把房子退给开发商，但是房子已经在房管局备案了，现在还能不能退给开

我从开发商购买一套房子，首付款已经付了40万，房子前天已经到房管局备案了，现在银行不能贷款，我想反悔，不想要这套房子，要回首付款，如果开发商不同意协商，我有没有钱给开发商支付余下的购房款，该怎么办？

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提问人：13807231565
提问时间：2018-08-04

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只签了购房合同已经房管局备案，但是银行贷款还没有办下来，现在离婚了房子属于我，签的那份购房合同是两个人名字需要更名吗？如果更名是不是那份购房合同作废了日期也会变成从新签的日期。

ask20161020iqb 已过期 2016-10-20 回复(2)

我买的房子中间换了开发商，但是已经去房管局备案了，全款，现在开发商把之前的收据收走了，说办房产证的时候才能改、因为现在小区名字都换、我想问一下购房合同和收据不是一个公司盖章可以办房产证么？谢谢

ask201612051u5 已关闭 2016-12-05 回复(0)

房子交了首付，在房管局，地税局己备案,现在开发商也不能按期交房，我想在同一开发商，同小区换户型该怎样办？

ask20161215tpy 已过期 2016-12-15 回复(2)

您好，我订了套二手房，现在银行贷款已经通过审批，但是因为限购房子买不了了，中介说中介费和评估费和银行代办的相关费用不给退，现在我该怎么办？

ask2016122954q 已过期 2016-12-29 回复(2)

我买房全额付款，开发商却没有给我购房合同，现在开发商居然拿我的房子做抵押向银行贷款，我我该怎么办

ask20170107qe7 已过期 2017-01-07 回复(1)

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！

孙国朋已过期 2017-03-07 回复(5)

我首付已经付款，房子是提前交给我的，但是银行贷款没下来，房东现在让我借钱给他，还说我违约了，我该怎么办。

ask20170828fkl 已过期 2017-08-28 回复(3)

我买了房子，已经交了首付款，购房合同也签了，现在贷款贷不了，可以退吗？

ask20171011tcf 已过期 2017-10-11 回复(2)

房子5月份交的首付，开发商让等通知一块办理房产证，到现在银行贷款已经签字，但是就等着房产证下来，银行才开始放贷，契税已经交了，但是开发商不给钥匙，仍然是让等着，我现在可以起诉他们么？

ask20171111le0 已过期 2017-11-11 回复(3)

我16年首付30%的房款签了购房合同，现在已经装修住进去了，至今开发商破产银行不给贷款，开发商要我们把尾款付清不然就卖掉我们的房子，请问有什么办法能维护我们的合法权益

ask20180724zhi 已过期 2018-07-24 回复(4)