准备买还未建成的安置房，房产证方面有保障吗，还有土地出让金是

准备买还未建成的安置房，房产证方面有保障吗，还有土地出让金是哪方交

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20180724ffh
提问时间：2018-07-24

我预购安置保障房，除预售证没有其他的4证都有，包含国有土地出让合同，我想问房子是属于大产权吗？有个人房产证和土地证吗？房产商拥有国有土地出让合同会不会办不出房产证呢？她承诺3年办出来，办不出来会赔付百分之一的违约金以及可以退房

阿花115 已过期 2012-04-28 回复(2)

ask20150408zox 已过期 2015-08-07 回复(2)

你好律师！我想买拆迁安置房，需要注意哪些细节吗？还有，买拆迁安置房有保障吗？以后要是办房产证的话，能过户过来吗？麻烦你了。急需想知道，谢谢

ask20151025f63 已过期 2015-10-25 回复(2)

张律师你好，我想买套安置房，村里已交土地出让金，房子明年才拿钥匙和办理房产证和土地证，中介说现在买房东把房票给我，房东名字直接改成我的名字就可以了，这样做有风险吗，这房子可以买卖吗？我如何做才能使风险最小？

ask20160414jep 已关闭 2016-04-14 回复(0)

购买同村村民的安置房可以直接过户吗？改没有办理房产证，土地性质已经缴纳了土地出让金，变成国有出让了的，村里的书记说可以直接改名登记房产证，不知道是不是真的？

ask20160505sl4 已关闭 2016-05-05 回复(0)

慧中保健已过期 2016-05-17 回复(1)

买小产权房的合同有县人民政府盖章，请问具有法律保障吗？销售说后面补齐土地出让金后，可以有房产证！请问是这样吗？

victoria 已过期 2016-10-09 回复(1)

你好，夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让，房产证上面土地性质是划拨，现在要过户给对方，需要把土地性质变更为“出让”应该要付多少钱？因为房子以后还是要留给儿子的，这个改变土地性质的钱是现在交呢还是以后再交费？谢谢

云淡风轻已过期 2016-10-25 回复(6)

赠与书有几方面构成，父亲过世母亲想把房产和土地赠与儿子，因现在房产证和土地证暂时无法办理过户手续，

ask201703037sl 已关闭 2017-03-03 回复(0)

看中一套安置房，房东已办好了房产证，过户时要不要交土地出让金啊

ask20171204oev 已过期 2017-12-04 回复(1)