买的二手房，已经过户。但是因为是贷款，卖家还没有拿到尾款。所以不给搬进去

买的二手房，已经过户。但是因为是贷款，卖家还没有拿到尾款。所以不给搬进去，请问这种情况，是否可以搬进去住

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20180710cmb
提问时间：2018-07-10

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

贷款买的二手房，现在贷款已经发放七天，房产证我们也拿到手。房东没有去取尾款，也没有交割物业费。因为房子里有他的生活用品，他要找人算下搬家日子才肯倒房，说是在等五天就搬走。事实我们真的很着急入住，他影响我们入住了怎么办？

ask20161026t7o 已过期 2016-12-26 回复(1)

我是贷款买的二手房，现在房产证已经拿到了，但是银行那边还没有通知我去拿房本抵压，我想咨询一下银行的贷款应该没问题吧。

ask201704257au 已过期 2017-04-25 回复(3)

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款。合同只规定过户时间没有规定放款时间。算我违约吗。合同有一条，若因乙方自身原因导致银行不能发放贷款，乙方需要在30天内现金支付甲方尾款。我这种情况属于吗？

ask20170506mx3 已过期 2017-05-06 回复(2)

我买的二手房，现在已经过户了，但是现在还有银行的贷款钱没有到卖家户头，她现在就拿这点理由，不肯把钥匙给我，甚至备用钥匙都不肯给，去过我直接去把门的锁换掉，我算违法吗

ask20170524zzp 已过期 2017-05-24 回复(3)

我买的二手房，房产证已经过户，贷款也下来了。因为他有空挂户，尾款两万没给他，合同写的是房屋交接没有户口，我就没给，清完就把钱给他。我想问现在房子交接给我了，我出租是不是跟他没有关系，他也干涉不着吧？

ask2017062985j 已过期 2017-06-29 回复(5)

够买的二手房，已过户。但是银行贷款没有到卖家账户。买方，可以入住吗？

ask20170721lzr 已过期 2017-07-21 回复(1)

奶奶的房子已经通过买卖过户给了我，但是有人说因为没有给她钱所以姑姑她们起诉的话，房子就不是我的了，这是真的吗？过户手续都合法

ask20171008h8d 已过期 2017-10-08 回复(3)

我买的二手房已经过户完毕，尾款等商业贷款放款啦，但是交房时间已到，卖主不肯交房，我可以和中介一起强制性开锁吗？

ask20171017yv4 已过期 2017-10-17 回复(2)

二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月。原房东就合同日期问题要我补偿我怎么办

Мисс.痴嚒？" 已过期 2018-06-25 回复(3)