不是业主签的租赁合同有效吗？

业主儿子将房子租给托管公司，业主不知情。有一份业主儿子自己写的委托书。。。在签订合同后托管公司的人入场隔了个房间，般了些家具进来。然后在签了合同一个星期后，业主知道了这个事，明确表示没有说要出租房子。问：这个合同是否有效怎么解除是否需要承担责任

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提问人：z654096319
提问时间：2018-07-09

我想租房居住，某中介公司给我联系了一套房源。我要求业主出示房屋所有权证时，业主仅出示了一个与单位的租赁合同。也就是说业主没有产权证，房子产权归某国企单位。出于对中介公司的信任，当时没有多想，与房主签订了为期一年的租赁合同，并交了一定费用。现在我怀疑我与房东签订的租赁合同是无效的，因为房东本人

桑田一木已解决 2014-08-19 回复(2)

ask20150906ay3 已关闭 2015-09-06 回复(0)

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1462695450 已过期 2016-05-08 回复(1)

ask20160815rz8 已过期 2016-08-15 回复(4)

律师你好，我想咨询一下就是我们签的租赁合同不是业主本人签署的，而且也没有委托书，是业主的朋友和我们签的合同，至始至终业主一直没有露过面，房屋办理交接都是业主的朋友和我们办理的，现在房子卖了，和我们签合同的人让我们马上搬走，我想问一下我们这个合同还有效吗？是不是一点用都没有了？

ask20160816rsf 已过期 2016-08-16 回复(1)

ask201610274bv 已过期 2016-10-27 回复(1)

有套房子业主愿意签50年租赁合同40万，因为租赁最长为20年有效，那么我可以签合同20年10万之后押金30万吗？之后20年再续租签份合同保障自己吗？

A_莫健涛。已过期 2017-04-13 回复(1)