在农村按照报建手续自建一楼房，有土地使用证，已缴交相应的地税，至今两年过后，房产证仍没办理

在农村按照报建手续自建一楼房，有土地使用证，已缴交（当时村委催着交的）相应的地税，至今两年过后，房产证仍没办理。中途多次找村委，他们一开始就随口答复说在备案。接着又演变成这样的理由：都快拆迁了，还办什么房产证。由此至终，根本就没想过帮我办理房产证。同时这边要建高速公路，我的楼房要拆迁（目前还没到落实阶段），因此我有以下问题想咨询： 1，村委这样推拖办证，我应该找那个部门反映？ 2，若我的楼房不能办证，那之前缴交的费用能否拿回？ 3，若遇拆迁的房屋，是否真的不能办证？有没有相应的法规？ 4，到房屋拆迁时，有房产证与没有房产证，两者的补偿有何差别？感谢您的回复，谢谢！

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：liang1215
提问时间：2012-12-04

被拆迁房屋有土地使用证无房产证的拆迁安置房办理房产证怎么缴契税？

2008年之前签的合同，拆迁安置房面积140.4平方米，产权置换面积120平方.按开发商的说法当时签的合同超过140平方的契税就要缴纳3%，但是按现在的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税，144平方以下的只需缴纳1.5%的契税？还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积（我的无房产证）的那部分契税。但是被拆迁房屋有土

51262578 已过期 2009-09-25 回复(1)

农村父母有一套平房和土地无房产证想给子女如何办手续归子女所有？此房之前一直是父母居住有20多年没办理

农村父母有一套平房和土地无房产证想给子女如何办手续归子女所有？此房之前一直是父母居住有20多年没办理过任何证件。

amy121282 已过期 2010-10-26 回复(1)

有房产证的房子如何办理土地使用证。需要多少时间

ls4233721a 已过期 2010-11-15 回复(1)

只有房产证没有土地使用证的房子怎么赔付

我现在龙泉想买一套二手房，是97年的单位建房，房主现在只有房产证而没有土地使用证（单证房），请问这种房子在以后的拆迁赔付中有什么影响，和双证房有什么不同的待遇吗？

heqigui 已解决 2010-11-16 回复(1)

没有房产证,没有土地使用证的房子能要吗?

有一套房子原来的电力公司修建的,该土地是医院的,现在电力公司把该房产赔偿给了另外一家公司,该公司现在公开出售标明了没有房产证,没有土地使用证,请问这样的房子能要吗?如果买了下来能补办房产证和土地使用证吗?

GpN6612 已过期 2010-11-25 回复(3)

有房产证没有土地使用证怎么办？

我刚买的房办的是房屋所有权证这是正规的房产证吗谢谢！现在还没有土地使用证我应该怎么办？

赵雨晴已过期 2010-12-02 回复(1)

办理房产证和土地使用证需交哪些费用

我是2007年10月签约买房总造价是355778.00交房期是2008年5月31日一次性付款320778.00余下35000.00等2008年5月31日交房时付清,后因房地商延期到2009年2月28日才交房,他们按合同违约时间扣除冰灾4个月赔偿我们,又要我们按从2008年5月31日到2009年2月28日(不扣冰灾)尾款35000.00赔偿他们,现在总价345000.00要办理房产证和土地

谢百能已关闭 2010-12-06 回复(0)

我家在农村的房子有土地使用证但房产证被别人用用不不合法的途径办理了房产证现在该怎么办？

wangjiaxing0514 已关闭 2011-11-29 回复(0)

我家在农村的房子有土地使用证但房产证被别人用用不不合法的途径办理了房产证现在该怎么办？

wangjiaxing0514 已关闭 2011-11-29 回复(0)

只有土地使用证没有房产证能不能按照农村拆迁来赔偿

您好！我家在威海市初村镇沿海防护林里买了一块地搞养殖，土地使用证上写的是“国有土地使用证”，70年的，并且是住宅证马上要修铁路了，威海有关部门说赔偿的话，如果是住宅证，36万一亩，我们不同意，因为这样赔的钱很少听说农村拆迁是按照平方米来赔偿的所以想问问专家，只有土地使用证没有房产证，我们家能不能按

鑫宝110 已解决 2012-04-11 回复(2)