我在中介买的二手房，签了订金合同，而且银行的代款也下来了，可业主反悔不卖了

我在中介买的二手房，签了订金合同，而且银行的代款也下来了，可业主反悔不卖了，我应该怎么办

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提问人：ask20180630x14
提问时间：2018-06-30

买二手房合同签了，定金交了，首付款和中介费都交了，如果到银行贷不下来款，以上费用都能退吗？

ask20150531tks 已过期 2015-05-31 回复(2)

二手房买卖，对方信贷很差，银行不给放贷，收了订金还没有收首付款，而且对方的尾款贷不下来，这样合同是不是自动失效呢？

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

我找中介看了一个二手房，订金交了二万，中介带我到工商银行签了贷款合同，但是又要我本人去查征信，请问需要我本人去查吗

ask20160525emo 已关闭 2016-05-25 回复(0)

本人看上套二手房，房产证没有下来，业主目前欠银行20万，经中介让我把20万还上后交首付按揭，中介讲另一个方法付全款，签合同付付5w，还货当天付15w交接开发商注销备案登记，（终止合同）剩下35w在开发商网签合同付清，止后一段时间出备案登记表，交税，这样可行吗？有没有什么风险，

ask20160602uey 已关闭 2016-06-02 回复(0)

我买了一套二手房，给了2万5的订金，还有10万给银行冻结了办贷款的，2个多月了，贷款还没下来，业主现在急用钱，要我给多几万块首付给他应急，我给他有什么风险吗？订金跟首付款是什么区别？

1465301839 已过期 2016-06-07 回复(3)

通过中介买了一个二手房，但单价高出银行评估价1000一方，高出地税局评估2000一方，而且中介没有按合同约定的银行办理贷款，现在我不想要了，怎么才不算违约

13925559704 已过期 2016-08-25 回复(1)

你好，我在中介那看中一个二手房，银行货款已批下来了，马上就要把钱打给业主赎楼，中介说房涨了怕业主赎完楼就反悔，把风险降到最低，问我要找担保公司做担保，赎楼的钱由担保公司出，业主出面签字，利息钱我出，请问一下我要不要找担保公司做担保？？？

ask20161016i3x 已过期 2016-10-16 回复(2)

通过中介买了一套二手房，签了合同，订金交了一万，去银行贷款时，中介狮子大开口给我要几万的担保服务费，而且不给我开收据，我拒绝下午过户，他们危险我说是我违约，还要缴纳违约金，请各位律师帮我解答一下，如果我不要了，需要承担违约金吗？

ask20170707y9l 已过期 2017-07-07 回复(2)

通过中介买了一套二手房，签了合同，订金交了一万，去银行贷款时，中介狮子大开口给我要几万的担保服务费，而且不给我开收据，我拒绝下午过户，他们危险我说是我违约，还要缴纳违约金，请各位律师帮我解答一下，如果我不要了，需要承担违约金吗？

ask20170707y9l 已过期 2017-07-07 回复(3)

您好，通过中介开的二手房，银行一直不房款，把尾款给业主完，我想解除银行合同，还需要掏其它费用吗

ask201708262ew 已过期 2017-08-26 回复(1)