租房合同未到期遇到老业主卖房的情况，在没有收到老业主的违约金的情况下，新业主要求1个月内入住
你好，我于今年和房屋业主（称老业主）签订了一年的租房合同，合同要到明年才到期。还在租房期间老业主又把房屋卖给了现在的新业主，目前房屋过户手续已经完成。老业主卖房只是短信说了一下房屋已经已经带租约卖了。我去卖房的中介看了合同，但实际的情况是没有带租约卖，只是在合同要求新业主支付一个月押金的违约金给我。但我们的租房合同已经约定，哪方违约，违约金是一个月押金加原租房中介费。但现在新、老业主不肯付违约金，而且新业主要求1个月内入住，不然他就强行入住。像这种情况我应该如何处理比较合适？
现在的情况是，新业主说已经拿到房产证了房屋要用于装修自住不再继续租赁。而且他要求1个月内入住，不然他就强行入住。我在没有拿到违约金前肯定不会搬家。但如果他要强行入住，是否构成违法？
本月7号我和房东签的租房合同，拿了钥匙，也付了一年5500的房租，但合同写的是从15号起才生效。昨天去打扫房子时发现厕所、厨房等好多设施都是坏的，当时因为认识户主，相信她也就没有试。昨天房东说她一直就是那么凑活的用着，她觉得能用所以就没有告诉我。我想退房不住，房主就说愿意修好那些设施，否则不住就扣违约金。
签定合同为6个月租期,目前小区因为管道问题,已经停水一个礼拜,而且还没有找到出现问题的地方,至今不能确认什么时候才能有水,请问我是否可以要求退租,并且不用支付违约费用?
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？ 我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们
租房合同没有注明违约赔偿情况,我是房东想解除租约应该怎么办?
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
我在商城租的摊位今年12月到期,但是商城在我们不知的情况下已经悄悄的售出,他以前承诺谁租卖给谁,并且租金涨了2万多，我们该怎么办？
我们房子到期了，可是开始跟房东说不租了可是中间又说租现在又找找房子了，又不想租了房东说我们违约还说我们没给她交下一年的数字电视费，我们有必要给他交下一年的数字电视费吗？还有他家的电视在我们租进来一个月就坏了不是人为，上一年的数字电视费也交了但没有看我们要不要给他修电视
我们房子合同19号就到期了，今天和房东说这个周六搬走（也就是说提前12天搬走）房东嫌没有提前和他说 要扣除租房时叫的押金 房东这样做合理不？？ 如果房东真的要扣除押金我需要用什么方法维护自己的权益？？
交了3千租房定金，没有验房、入住，但是签了租赁合同，这种情况下定金能退吗？退多少？
交了3千租房定金，没有验房、入住，没有再次确认签字，但是签了租赁合同，这种情况下定金能退吗？退多少？中介和房东商量后说房东觉得我们挺不容易的，所以退一千，但中介说他同事（带我们看房的小妹）要被领导扣工资，因为这单没有拿下，反而倒贴，所以让我们补偿她。这样合理吗？
交了3千租房定金，没有验房、入住，没有再次确认签字，但是签了租赁合同，这种情况下定金能退吗？退多少？
交了3千租房定金，没有验房、入住，没有再次确认签字，但是签了租赁合同，这种情况下定金能退吗？退多少？中介和房东商量后说房东觉得我们挺不容易的，所以退一千，但中介说他同事（带我们看房的小妹）要被领导扣工资，因为这单没有拿下，反而倒贴，所以让我们补偿她。这样合理吗？
转租违约，违约后未入住，剩余租金足抵违约金，合同到期未办理交接，是否有后患？
我租一房，由于某种原因转租他人，中介获知后私自赶走承租者并更换门锁，在未通知我且未与解约的前提下又租给他人，我剩余一个半月的房租和一个月押金一律未退。合同上明确，我转租违约续交2个月房租作为违约金，这样算来，中介应找我半月房租，鉴于中介非常蛮横无理，我未与之交涉解决。现在合同即将到期，是否到期即失效
