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请问,买卖二手房,在中介和房主签订了合同,付了押金5W,因为房主还没有拿到房产证

请问,买卖二手房,在中介和房主签订了合同,付了押金5W,因为房主还没有拿到房产证,约定在7月等房主拿到房产证之后过户和贷款,现在房价上涨,房主以夫妻不和要离婚为由,要求违约,在和合同约定的违约金的基础上要求房主给与我房价上涨造成的损失,或者说要求房主继续履行合约吗

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:ask20180606twb
提问时间:2018-06-06
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欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?

律师您好: 目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题

aladdin8210 已解决 2009-06-18 回复(4)

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?

huaibo1987 已过期 2009-12-30 回复(1)

刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她

刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她非说给我了)。房钱是当天就现金全付,收据只有签字没有收印,不知道以后有什么纠纷没有。

网友 已解决 2015-07-01 回复(1)

买了套二手房,因为这一个小区的房子都没有房产证,所以就双方签了买卖合同

买了套二手房,因为这一个小区的房子都没有房产证,所以就双方签了买卖合同,付完全款原房主就消失了,经常有人上门要债,都不敢去那边住,怕有严重的冲突,现在房子可以办房产证了,可以拿着当初的合同去办房产证么?如果别人又找上门来该如何解决,大部分要债的都不相信我们和原房主没关系,钥匙孔被堵了好几次,怎么办?

ask20170903hfn 已过期 2017-09-03 回复(4)

在吗?如果不是房主本人签订的二手房买卖合同生效吗?没有委托书

在吗?如果不是房主本人签订的二手房买卖合同生效吗?没有委托书,如果现在不想卖了,需要承担法律责任吗

ask201711224vm 已过期 2017-11-22 回复(3)

买了一套二手房,签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷,之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款

买了一套二手房,签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷,之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款,但是过户的时候发现房子11月被人起诉保全了,这种情况我们也去起诉 谁比较有利到时候怎么分配

ask20171230pox 已过期 2017-12-30 回复(3)

买了一套二手房,签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷,之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款

买了一套二手房,签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷,之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款,但是过户的时候发现房子11月被人起诉保全了,这种情况我们也去起诉 谁比较有利到时候怎么分配

ask20171230pox 已过期 2017-12-30 回复(4)

我买的二手房,因为中介说房子阁楼很大就签订了购房合同,但是看后阁楼基本没有用处

我买的二手房,因为中介说房子阁楼很大就签订了购房合同,但是看后阁楼基本没有用处,我想不买了,要求中介退中介费,卖房还我定金,可以吗

ask20180402fat 已过期 2018-04-02 回复(3)

你好,我想买一套二手房,房主的房产证还没拿到,我们去公证处,公证的房子买卖合同有用么

你好,我想买一套二手房,房主的房产证还没拿到,我们去公证处,公证的房子买卖合同有用么,还要公证后交全款

ask201804114f4 已过期 2018-04-11 回复(4)

请问,买卖二手房,在中介和房主签订了合同,付了押金5W,因为房主还没有拿到房产证

请问,买卖二手房,在中介和房主签订了合同,付了押金5W,因为房主还没有拿到房产证,约定在7月等房主拿到房产证之后过户和贷款,现在房价上涨,房主以夫妻不和要离婚为由,要求违约,在和合同约定的违约金的基础上要求房主给与我房价上涨造成的损失,或者说要求房主继续履行合约吗

ask20180606twb 已过期 2018-06-06 回复(6)
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