签订购房合同前中介和业主答应送家私家电,可以立马住,业主自己赎楼,后来业主反悔不送家私家电,房子也要等到银行放款才交房了,还要拿我的首期款去赎楼,之前答应的条件因为都没有写到合同里面,只是口头承诺,微信聊天记录可以做为证据吗?我现在怎么样才可以保障自己的利益?
买卖任一方违约,中介要求付双倍中介费,还起诉卖方,卖方要怎么做?
我是卖方,当时跟买方还有中介签了一式三份的合同。后来我不想卖了,就跟跟买方解除了买卖合同,也付了违约金给买方。中介在之前签订的合同中说明,任何一方取消交易,要付双倍中介费,请问这样的合同有效吗?