我的房子卖给买方，买方只付了定金，就住进去了，房产证一直办不下来过不了户

我的房子卖给买方，买方只付了定金，就住进去了，房产证一直办不下来过不了户，我钱又收不到，我现在也想住进去，请问合法吗？

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提问人：ask20180508h9y
提问时间：2018-05-08

我的房子是在买方付完定金1个月后我的房产证才办下来，现在要签订合同时买房要求两个月后付首付，我等钱急用所以不同意买方就说不买我的房子了，但是我的是开发商精装修交房的新房子已经被他住过两个月了，算谁违约？ 5万的定金可以不退吗？我的损失怎么办？房子从未被住过。

短信用户已过期 2014-06-21 回复(4)

你好，我的房子买了好几年了，房产证一直没下来，他们说是房产没交什么税？

ask201604217ke 已关闭 2016-04-21 回复(0)

离婚后，房产归儿子。房产证未过户，还是父亲名字。近日，父亲通过中介卖了房子，并收取了买方定金5万元。因离婚协议书所约定，房管局不予过户或推迟过户，请问众位高律：卖房合同有效吗?其父不能过户房产是不是违约?如违约，该怎么赔偿。原打算卖房款是留给儿子上大学用的。

ask20170226ezu 已过期 2017-02-27 回复(1)

你好。我们在中介买的房子定金交了两万但是对方的房产证一直没下来就不能过户。都有几个月了我们要怎么办

ask20170325w2s 已过期 2017-03-25 回复(4)

我房子通过中介在九月初找了一个买家，买方一直以征信贷不了款为由要求退定金，现在过了半个月了，如今来了923政策。房产证没满三年的过不了户，买方以政策变了为由要求退定金，那么定金该不该退。

501 已过期 2017-09-23 回复(4)

我在镇上买在“”以集资建房的名义”的房子，说有房产证，到以过6年了一直以各种理由推没办下来，我该怎么办，谢谢

ask20180314dsp 已过期 2018-03-14 回复(9)

你好，我想问一下，我的房子要卖，房产证还没有下来，然后买方也给不全钱，这种情况下的购房合同该如何签订

ask20171122jay 已过期 2018-03-18 回复(1)

你好我想咨询一下，村里房子统一拆迁安置后，房屋的房产证一直没有办下来，如果想要过户，是采取一个什么办法呢？拆迁安置协议可以公证吗？

ask20180320ysv 已过期 2018-03-20 回复(3)

我房子有一套房子卖了十几年了但是房产证一直没有下来。几年前我为别人担保民间借贷借款人去世我也无力常还，债主要求法院要查封那房子。请问这个房法院可以查封吗

ask20180325lal 已过期 2018-03-25 回复(6)

你好我在黄梅县帝都花园小区买了一栋单门独院的房子10年了一直办不了房产证。这样的情况应该怎么有效解决？谢谢

ask201804132zl 已过期 2018-04-13 回复(3)