土地证过户需要办理哪些手续

我买了一二手房，房产证已过户，土地证还没下来，想问以后土地证下来还是原卖方房东的名字，怎么过户到我的名下，过户时还需要原卖方房东到场吗

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提问人：huaping_02
提问时间：2012-11-17

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