买房时房地产商赠予商品房阁楼（高度大于2.2，独立门窗，与顶楼公用水电表，无房产证）可以单独买卖吗？可以办理房产证与土地使用证吗？如果不变更房产证，那么签订合同后，去公证处公正是否有效？看好了，想买一套。
二手房，原业主把顶楼与阁楼分开变卖，房产证在顶楼业户手中。
我有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？
买了11+1的房子,顶层阁楼,买11层赠送12层,后来开发商在没有重新办理预售许可证的情况下,把12层单开来卖,违法吗?我就是买了这样的阁楼,签了协议,交了全款,现在开发商要求加钱,理由是面积增加了,成本增加了,我如果不加钱能拿到房子吗?
我从中间那里看中一处房产，之前他们说是单位福利房，我上网查询过单位福利房是不能转让的。给中间去电话他们说是单位商品房，房产证和土地使用证都在办理过程中，而且福利房和经济适用房他们是不敢卖的。请问单位建的这种商品房可以买吗？
2011年7月商品房买卖合同已签，到2012年5月银行按揭款未发放，是否可以退房
2011年7月签订了商品房买卖合同，当时是我个人的一套房，所以是首付了3成，其余部分向银行按揭贷款；同年10月，我购买个人的二套房屋，首付6成，此套房屋的贷款于同年12月发放。直到2012年2月我购买的一套房开发商，通知我银行贷款不能发放，要我补足6成，理由是：因为银行系统里查询出来我已经有一套房屋贷款，所以应按二
本人在外地可以委托亲人代签商品房买卖合同吗？在法律上生效吗？要写委托书吗？
本人在外地可以委托亲人代签商品房买卖合同吗？在法律上生效吗？要写委托书吗？
签订商品房买卖合同，首付金额变化了，开发商给换页了，没有重新盖骑缝章，可以要求重新签合同吗
签订商品房买卖合同，首付金额变化了，开发商给换页了，没有重新盖骑缝章，可以要求重新签合同吗
签了商品房买卖合同，但我要解除合同退已经付了的房款，可以吗？
我今年和一开发商签订了商品房买卖合同，也已经付了20万的首付，但是合同里面有很多条款都是免除开发商的利益，而且交房的时候不提供《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房使用说明书》，而且开发商也提供不了《商品房预售许可证》或《房地产权证》，我现在想解除此合同，并要求
有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是村集体的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权
有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？ 请问不属于小产权房吧？这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗？
