房产的增值部分，是指现在的房价与结婚时房价差，还是与买房时房价差

男方2008年买房，男方一人首付，两人2010年结婚，两人共同还贷，现在俩个闹离婚，按婚姻法女方应得她自己还款部分数额加上该数额购房房份额的增值收益。我想问一下：增值部分是指现在的房价与刚结婚那年（2010年）的房价差，还是现在与买房子那年（2008年）的房价的差

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提问人：changchangchang
提问时间：2012-11-12

本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对

本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对方要求作为共同财产分割（对方未有投入一分钱），是否可以分割？

captain691 已过期 2010-02-11 回复(1)

准备结婚了，男方有一套名下房产，现在女方一起承担，怎么区分婚前还是婚后财产

准备结婚了，目前，男方有一套名下房产，首付和目前的月供贷款都是男方家人支付，买的2手房，目前刚刚还贷2年半，婚后女方打算和男方一起共同承担贷款，那么，这个财产，怎么区分婚前和婚后部分，男方是否需要做婚前公证，女方愿意承担贷款，那么是否可以把名字加进房产证，财产又是怎么算，作为对未来婚姻后财产保障，想咨

jenny603foreve 已解决 2011-02-09 回复(2)

婚前房产，婚后增值，增值部分属于个人财产还是夫妻共同财产？

我婚前有一处房产，是我的婚前个人财产，现在房价长了很多，请问：增值部分属于个人财产还是夫妻共同财产？

张鲁平已过期 2011-06-24 回复(2)

我们在结婚之前他父母付首付，婚后一起还贷款，现在我有权得到还款期间房价涨的部分吗

wangyaoyan 已过期 2011-10-22 回复(2)

因上学户口迁出成了非农集体户，后面毕业迁回来，还是非农。现在结婚了，老公这边征收，我是不是也同样能享

因上学户口迁出成了非农集体户，后面毕业迁回来，还是非农。现在结婚了，老公这边征收，我是不是也同样能享受该有的拆迁补偿

yuyuyongyong 已过期 2012-09-29 回复(1)

我老公离婚，半年，现在与本人结婚，我们买房他儿子有权干涉吗

1282303301 已过期 2012-09-29 回复(2)

个人房产婚后按揭还款一部分增值部分如何计算

我个人于2010年7月首付7万元买房，剩下的10万元申请住房公积金贷款,按揭贷款采取等额本息还款法，共240期,还款年限为20年,当时的市场价是2000/米左右,但当是为了避税,评估的是1500/米,共88个平方,房产于婚前登记于我个人名下,2010年9月份办理了结婚证,今年和爱人发生了矛盾,爱人提出离婚,今年我们这里的房价大约在3500/米左

sctcluo 已过期 2012-10-28 回复(7)

我朋友有欠我钱，但他现在没有钱，他的房子又卖了但我知道他们还没过户，房产的名字还是我朋友的我现在能起

我朋友有欠我钱，但他现在没有钱换我，他的房子又卖了，钱又都花没了，但我知道他卖的房子还没过户，房产的名字还是我朋友的，我现在能起诉他用房子抵债吗

q89886628 已过期 2012-11-05 回复(3)

房产增值部分怎么算

男方2008年买房，男方一人首付，两人2010年结婚，两人共同还贷，现在俩个闹离婚，按婚姻法女方应得她自己还款部分数额加上该数额购房房份额的增值收益。我想问一下：增值部分是指现在的房价与刚结婚那年（2010年）的房价差，还是现在与买房子那年（2008年）的房价的差

changchangchang 已解决 2012-11-12 回复(1)