买的二手房，资金监管的，贷款已经打给卖房人，我的房本还没下来

买的二手房，资金监管的，贷款已经打给卖房人，我的房本还没下来，卖房人用这套房帮别人担保的有贷款，现在银行起诉了，法院还能封这套房吗？

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提问人：ask201804128jy
提问时间：2018-04-12

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9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

你好，我买了一处二手房，首付已经做了资金监管，已经过完户了，剩余尾款在做夫妻两人的公积金贷款，贷款已经审批，但是还没有放款。现在夫妻双方因为家庭矛盾协议离婚，这处二手房的买卖能终止吗？怎样才能终止？我该付什么样的责任呢？谢谢

ask20150927fad 已过期 2015-09-27 回复(5)

二手房业主反价违约，已经交了定金，公积金贷款已经下来，做资金监管现在业主不配合

ask201601272kh 已过期 2016-01-27 回复(4)

二手房做的按揭，商贷，已经进行了面签、网签，银行已经房贷，资金打入监管账户，并且契税、个税已交，在办理最后过户手续的时候，发现房子已在前一天被法院查封，这种情况应当如何处理？

蒋昕洋已过期 2016-09-26 回复(2)

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗

ask201704111qz 已过期 2017-04-11 回复(3)

买二手房，贷款下来了，可以过户，二手房首付让直接给卖方，资金监管只监管一万。合理么？买方要是同意，可以做哪些事方可保障权益？

ask201704055wd 已过期 2017-05-10 回复(6)

你好，我买了二手房，，已经网签了，但是银行贷款还没有下来，中介要叫交首付款，我应该交吗，怎么办？

ask20171129r5m 已过期 2017-11-29 回复(6)

二手房交易昨天刚网签资金监管了，中介叫我交中介费和评估费不然不给贷款，评估费要交房屋总价的千分之五，居间合同是166万，也就是评估费八千多，我们打算自己贷款，他们不同意把左右资料都卡在他们手里了，我的是组合贷款请问有评估费吗？还有我有权利选择自己去贷款吗？

ask20180124lid 已关闭 2018-01-24 回复(0)

你好，我正在购买二手房，房产已经转到我的名下，还差银行贷款没下来，现在卖主急钱用，说让我想办法弄钱，要不要起诉我。有这个理吗？

ask201802024xj 已过期 2018-02-02 回复(2)

本人购买二手房，合同已经签订等他解压房贷。卖房未按合同日期解压贷款，且房价已上涨，对方找各种理由推脱。定金只有2万，但是我们的房子已经卖了。请问律师，我们如何保障自己权益。感谢

ask20180320u7r 已过期 2018-03-20 回复(1)