您好：我是梅河口市民，2011年在梅河口市购买了一套住房，合同上写的是2012年8月30日交房，宽限期是3个月，今年10月份开发商以手机短信方式通知办理入住手续（原文：您所购买的住宅已开始办理入户，截止日期为2012年11月10日，逾期未办收取代管费3元每天每平方米），办手续时让开发商出示工程建设验收合格等相关文件，开发商说正在办理，只给我们看了工程验收的一份空白表，没有相关单位的盖章和验收意见。我们判断开发商急于让业主办理入住主要有以下几个原因：一是怕延期交房付违约金；二是业主不办理入住，今年整栋楼的取暖费用都要由开发商支付；三是尽快回笼资金。遇到这种情况我该怎么办，收代管费有依据吗？如果开发商在今年的取暖期间办不下来相关工程验收文件，我是不是可以省下今年的暖气费，等开发商手续齐全后我再办理入住手续？如果宽限期（11月30日）过后，我是否可以起诉开发商支付违约金？另外，在开发商办理入住时还存在乱收费问题，还在收闭路电视初装费和装修管理押金等。谢谢！
你好，我购买的房子是93.46平，交定金的时候售楼小姐告诉得房率是78%，但是交完首付之后签的合同得房率是75%，合同就没签，当天就把首付和产权费用都退了，售楼小姐说定金一周以内给退现金，结果等第二天早上我给他打电话去取银行贷款的手续时她说定金退不了。我想问问这种由于开发商的原因导致的退房定金为什么不退，我该
问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下
问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，但我没有办产权登记，2003年该开发商私下卖掉了此房，我现在起诉开发商，我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转
本人买了一个商铺，现在在去物业那拿钥匙的时候才发现我的1-11商铺已被人装潢并营业了，装潢的一塌糊涂，还下挖了60公分。从物业那儿了解到，目前在我商铺的那个经营户，买的是1-4号，他自己搞错了（不知道没拿到钥匙怎么能装修的），目前该人已经花了不少钱装潢，现在该人想补偿我一些钱，直接和我的房子换过来（我的商铺
开发商把门安错了 迟迟不更换成正确的 给业主带来一定的损失 要求索赔 （业主无法装修，开发商一再拖延时间）
我家房子拆迁 开发商说加12万元可以得到两套房子 交房时付全款 我们是09年8月份进去住的 当时给了11万 因为房子漏雨就没有给那1万 交房时也没有给房产证 不过合同上没有说交付房产证才算交房 现在开发商要我们交1万块钱 房子现在还漏雨 他说如果不交就高我们违约 要封我们的房子 卖了 请问没有给房产证算不算交房 还有他
我购买商品房在底楼，购买时开发商宣传有一米多的架空层，有防潮处理，可是入住不到一个月就发现底楼根本没有架空，连排水沟都没有，其中一面土墙更没有做隔断和防水处理。买房时后面是一大块空地，采光充足，通风良好，交房子时后面却修了三米多高十米多长蓄水池，完全不通风，无采光，一直找开发商得到不处理，直到去政府
本来是国有企业外贸局办公楼，由于后建设了新的办公楼，旧楼就默认给职工作宿舍楼了，因为外贸局欠银行贷款抵押给银行了，现在有个开发商以债权债务的形式给买去了而且2010年7月拿到了产权证，买卖这个单位楼职工都不知情，现在住在这里的部分职工被开发商以侵占为名上诉到了法院，而且外贸局为了逃避给职工买社保的问题都
我们小区有许多家业主存在墙体渗水的问题，所购房屋还在5年保修期内由于物业及开发商诸多推搪借口，致使渗水问题长期得不到解决，业主墙体泡烂，让业主损失严重。我们这些业主可以联名起诉开发商吗？起诉书上可以将这些原告写在一起吗？
我们这最近有开发商来开发建房，与农民合同上写明，建的房子是一套是长度7米，宽度是11米，但实际建房是长度6.8米，宽度10米，缩水很大。还有建的房子质量存在很大隐患！据观察正在建的房子所下的地基很浅，建房用的钢精有假不达标，纯属欺骗农民，拿人民财产来换钱！请问这要怎么处理，向哪申诉！
