因外地人无法贷款被银行退回，现准备换别的银行但时间会比原定贷款时间延迟放款，卖家不同意，多次协商不成，已办过户但未办理产权出件。无奈买家提出解约但卖家又不予配合，一再拖延时间声称要考虑，拖到之前约定的付款时间后卖家向买家要违约金，买家需要付违约金吗
09年3月1号我与房东签订一份房屋买卖协议，协议上说10日内交齐房款。房东与5号外出，打电话说过几天回来。但是过几天后就会超过缴款期致使去无法付款，对于此种情况请教各位我该如何处理。
本人于2009年2月26日,在一套装门厂家定购了5套总价为5300元的套装门,与卖家签定的合同上明确标明于2009年4月15日前交货,可是迟迟未到,卖家总是说快到了,门迟迟不到,其余的装修进度就必须一再搁置,想讨个说法,本人认为套装门厂家应该赔偿违约金,但不知道这样合不合理,主要是合同当中没有提到货延期不到将有什么赔偿的事,想咨
2009年8月初,我在浦东看好一套二手房,打算买了年底结婚用,在8月6日我和中介还有房主"刘先生"签了房地产买卖居间协议,"刘先生"收取了我交的一万元定金,并在协议中写明一个月内签定买卖合同,但事情过了近一个月了,近日"刘"突然声称自己不是房主本人,说房主是他亲戚,他只是使用了房主的身份证,代理其签的协议,并且单方执意终止
和房东在中介签订了协议，上面写9月21号入住，并付了押金1000，如果房东违约就要赔偿我一倍的押金，之前房东说住客要25号才能搬走，我同意了，现在房东又说住客要到27号才能搬走，我可以不租并要求房东赔偿一倍押金吗？ 另外从21号开始，我都住在宾馆，这损失能让房东付给我吗？
我看了一套二手房，当时有点犹豫，可是突然来了个人跟我抢这要这套房子，我就一下子把房子定了下来，交了一万元定金，并写了收据，收据上写的是“订金”，并在收据上约定违约不退订金，可是我回到家之后考虑再三决定不要这套房子了，像这种情况，订金能退吗？谢谢!
您好，09年5月份购买了一套青岛市内的一套房屋，合同签订收房日期为2009年12月31日，但是到了收房日我们并没有领到钥匙，原因是开发商工期拖延，没有在规定时间内完工，我们为了维护自己的权益要开发商给我们一个合理说法，当时开发商态度还是可以的，给我们写了一份告知书，把交房时间定在2010年3月31号，规定这段时间，他
我在07年与公司签订了三年的劳动合同，在今年年初又与公司签订了一个培训协议，公司出钱让我上在职研究生，培训费约10万，两年后毕业后要为公司服务十年。但是这个公司是一个很没有人情味的公司，多次调整工资，都是明升暗降，职工怨声载道。而且长期周末加班，不支付加班费。今年我下半年我的劳动合同要到期了，公司要你给
买楼方时签订合同，已支付小部分现金。现要退房应怎么支付违约金？
签订合同时支付10万，定好2010年4月30日交付另一部分19万，但贷款出问题要推房，售楼处要我交1万多的违约金，声称是什么中介费。合同上写的是：“逾期在30日内，乙方未付款，要自本合同规定应付款期限届满之第二天起至实际全额支付应付款日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。”但并未写清退房细则。我现在
因外地人无法贷款被银行退回，现准备换别的银行但时间会比原定贷款时间延迟放款，卖家不同意，多次协商不成，已办过户但未办理产权出件。无奈买家提出解约但卖家又不予配合，一再拖延时间声称要考虑，拖到之前约定的付款时间后卖家向买家要违约金，买家需要付违约金吗
