已签订认购合同，房子还能作抵押吗？

我现在的房子准备出售，已和买方签订认购合同，但是没签正式的买卖合同，买方要求留压部分房款，5年以后过户，现在我想买新房，请问可以用现在这套房作为贷款抵押吗？作为贷款抵押需要些什么资料？

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提问人：wxroyce
提问时间：2012-11-09

您好：我在去年（婚前）与某楼盘签订了商品房认购协议，准备以一次性付款的方式购买一套房子。在签订协议的同时支付了7万元（总价24W）。后来，由于资金被套在股市拿不出钱来，就一直拖着没去付款（支付的7万元，以及套在股市的钱，都是我个人的和父母现金方式给我的）。今年五一结婚后，我用婚前剩余的部分个人存款和股市

rosemarry333 已过期 2012-08-28 回复(2)

刚租好的房子，签订的是一年的合同，但是我把合同弄丢了，房东能在这期间不让我住吗？

saiha021301 已过期 2012-09-06 回复(3)

只签订了商品房认购协议，现在房子不想要了，如何办？

从开发商那里买了一处房子，交了定金5w，签了商品房认购协议，在售楼人员知道我此次购买属于二套房的情况下，协议上还只是按照首套房贷款70%，付款30%的钱数拟定。并且约定在当月15号前按此金额交钱，办贷款签订正式合同。但是，15号要交钱时，被告知没有办法收取，说是房子现在在房管局锁着，在别人名下，房管局要自己卖，

oudigou 已过期 2012-09-06 回复(3)

婚前签订的购房合同，婚后领的证，首付是我爸妈给我付的，房子我们是共有的吗

我是12年9月签定的购房合同，我父母付了首付55%，购房合同只写了我一个人名字，13年1月拿的结婚证。并用老婆的公积金贷的款，13年8月才交房开始办理房产证，如果我房产证也只写我一个人的名字，是属于我个人财产吗，如果写了2个人的名字，是属于共同财产吗

LIULIU666 已过期 2012-09-06 回复(2)

购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了，是否交易就无效了？请

购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了，是否交易就无效了？请高人指点！

小狮子要长大已过期 2012-09-23 回复(5)

婚前没有签订任何合同，刚领完结婚证就发现两人不能再一起相处，房子的房产证还没有办下来，但是房产证的名

律师：你好！我姐姐（李梅）和他老公（赵强)前几天刚领完结婚证，但是现在发现两人并不能在一起生活，两人因吵架男方离家出走数天，赵强走时骑走李梅爸爸一辆摩托车（车是我爸在他们两人结婚前自己买的，六千多），现在赵强回来提出要和我姐姐（李梅）离婚（注：男方赵强是入赘），还要求分割财产，同时还要求带走一个

Regina02 已解决 2012-09-26 回复(1)

去世前签订拆迁合同，去世后能否在房子分配下来前拿到拆迁过渡费等相关补偿？

请问乙方在拆迁前签下拆迁协议书一个月后去世，能否在以后房子分配下来前拿到过渡费等相关补偿费用。我家共5人，有一人去世，但是在拆迁前在拆迁合同上签了字的，合同时间为2011年3月10日至今2012年10月10日只拿到一次，死者那部分的过渡费，合同第二条是这样写的：甲方按160元/人。月标准支付乙方过渡费19200元{过渡时间

康成忠已过期 2012-10-10 回复(5)

房子卖掉了五年，没过户双方签订买卖合同是否有效

我的房子是五年前卖掉的，至今还没有过户，中间有拆迁说是冻结了，再后来买方也没有找过我们，现在我想买房受引响，不知道双方的合同是否还在生效，我该怎么办。

1506467079 已过期 2012-10-21 回复(11)

房子交了押金，签订的合同上没有写交房日期，已经一年多了，现在开发商迟迟不肯交房，怎么办

642756804 已过期 2012-10-23 回复(2)

交了首付，但没拿到房产证，想把房子转让出去，可以签订房屋转让合同吗？

xiangfeng1 已过期 2012-11-02 回复(4)