二手房过户没有土地证有房产证。土地出让金应由谁出？这算产权问

二手房过户没有土地证有房产证。土地出让金应由谁出？这算产权问题吗？

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提问人：简单快乐
提问时间：2018-03-26

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

我想买一套今年刚交付的二手房，原业主的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办

丫丫蛋已关闭 2010-11-14 回复(0)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

我刚买了一套二手房，房产证已过户，土地性质是划拨，如果我把土地证性质改为出让，房产证上的土地性质可以改吗？怎样改

ask20150911dw6 已关闭 2015-09-11 回复(0)

我2012年买了一套二手房，房产证已经过户，土地证没有过户，土地性质是划拨的，当时土地局的人说，过户这个土地证要一万多，所以土地证托到现在还没过户，请问土地证不过户会有哪些问题？

ask20160220msu 已关闭 2016-02-20 回复(0)

ask20161226q2m 已关闭 2016-12-26 回复(0)

你好，我想买二手房，是教师楼，只有房产证，没有土地证，我还要交土地出让金，这房能买吗？能贷款吗？

ask2017042427p 已过期 2017-04-24 回复(1)

划拨土地的二手房有房产证没有土地证，可以买吗？最近看中一套二手小房，有房产证，说土地证还没办下来，土地属于划拨性质，这样的房子能买吗？需要交纳土地出让金吗？以后如果办土地证是划拨的还是出让的？如果是划拨的，多次交易需要买方每次都交纳土地出让金吗？这方面的问题到处找不到答案，望详细解答，谢谢

ask20170503qsc 已过期 2017-05-03 回复(2)

买二手房，房东没有土地证过户需要交土地出让金，这对买房有没有什么不利的影响

ask20170706koo 已过期 2017-07-06 回复(3)