我一朋友今年8月份公积金贷款买房,交了首付,该房产的期房公积金是截至到9月份,10月份的时候就变成现房了。公积金贷款银行放贷的政策是,期房不需要房产证和土地证,现房就需要两证齐全才能放款。现在该房产已改成了现房,开发商提出要购买人写个借条,由开发商把余款垫付,开具不动产发票去办两证,等两证办好了银行放贷后才能接房交钥匙。 我朋友认为既然我都写了借条,那就表示我借钱来付清了房款,开发商就应该交房交钥匙;而若按开发商的解决方式,签了借条不交钥匙,要一直等着办好两证银行放贷,这个办证的时间和放贷时间也没保证,风险都转接到自己身上了,不晓得还要等多久。 大家觉得这事应该怎么去和开发商协商呢? 先谢过啦~~~!
购买期房一次付清了房款,开发商不给开发票,只开收据,入住以后再开发票合法吗?
购买期房一次付清了房款,开发商不给开发票,只开收据,入住以后再开发票合法吗?
5年前买的车库,刚在开发商处办理入库手续,开发商收取了一年的物业费,物业要求补齐所欠物业费,否则不许
5年前买的车库,刚在开发商处办理入库手续,开发商收取了一年的物业费,并说明到物业办理入库,物业则要求补齐所欠物业费,否则不许入住,多次协商未果,到现在已经快一周了。我觉得应该有法律保护我的使用权,物业应该没有权力不让我入库,而且已经影响了我将房屋与车库整体出租,造成了经济损失。我要求的补偿比所欠物业
买的时候7600每平,现在6000多每平,,心里不平衡啊,一平就差了1000多元,老百姓一年挣多少钱啊,利息那么高,压的喘不过气,,现在贷款刚下来,交房要到明年9月初,这样的情况我们可以要求开发商退还差价吗?
开发商交房有很多问题,交房延期了可以告开发商要求赔偿吗?没有收房可以不交物业费吗?
我是在沌口买的商品房,开发商说2011年12月28日收房,发了收房的通知我的,我去了之后他只有《竣工验收备案表》,什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有,《房屋面积实测表》也没有,自己的房子多大都不知道,合同上收房条件有十条,只满足
购买的期房还未开工,却被告知平米数增大 ,开发商要求重新签订购房协议,补交房款,否则不给办理贷款。该怎么办
开发商违约,交不了房,办不下按揭,业主要求零违约金退房,开发商也不退,到底谁过分??
本人在湖南湘潭科技大学北门,买了两个铺面,名字就不说了 ,付了40多万的首付款,按合同2011年末就应该交房,如今过去几个月了 ,一直都还交不了房,问的 时候,一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来,我 现在要求开发商退房,开发商也不退,后来我 都愿意不要违约金,让给我 退房,开发商还是不退,我的要求过分吗?请问
找开发商要求退回房屋定金,应该走什么养的步骤,去找开发商要回钱
我刚和一开发商签了一份房屋买卖订购单,交了一万定金,合同写着如果不签合同就不能退钱,现在有个情况是这样的,订购单上写的房屋建筑面积是96平方,现在开放商又给予我们一个信息,就是现在的我定的那套房子面子测量不对,现在是89平方,现在总价按89平方算,我觉得小了很多,不想要了,而且有别欺骗的感觉,我想退房,不