我有房产证，没有土地证，去房管部门，他们说开发商土地没验收，办不了

我有房产证，没有土地证，去房管部门，他们说开发商土地没验收，办不了，都好多年了，开发商找不到了，我该找谁，打12345没人接

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提问人：为了你·输了世界又何妨
提问时间：2018-03-20

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我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢

zhangyongmx 已过期 2010-06-10 回复(7)

房子买了几年了开发商一至不给办房产证打听到开发商综合验收没有过我买的那一层属于违规多建的一层银行按揭可以停吗

ask20151012v9w 已关闭 2015-10-12 回复(0)

请问，商品房，国有出让的土地。因为城建部门验收没有过，所以办不了房产证。我想把房子卖了，能过户吗？要怎么过户？

ask20151101bul 已过期 2015-11-01 回复(1)

集体土地.建设用地使用证。他们家说没有房产证,只有土地证,因为是自己买的地皮自己盖的楼房,不是商品房,所以没有房产证,是不是这样噢,我又不懂？现在男方家说要把它过户到我名下，但是我不知道这个能不能过户？

1447841592 已关闭 2015-11-18 回复(0)

我买了一套房，开发商两年多没有办理房产证，理由是政府卖给开发商地皮以后迟迟没有把土地证变更给开发商，然而我们在买房是，开发商并没有把实际情况告知我们，导致我们现在拿不到房产证，该房屋不能正常买卖。请问这种情况我们能要求赔偿违约金吗？

ask201601272h6 已关闭 2016-01-27 回复(0)

我想问下，我没有土地证，然后找开发商，开发商却把我所买的房子土地拿去贷款了，怎么办。

ask201603209l5 已关闭 2016-03-20 回复(0)

开发商的土地是部队的，产权18年。没有土地证，没有房产证，这样的商铺能买吗？

ask20160506vv4 已过期 2016-05-06 回复(6)

您好！请问我在开发商那买了两处房产，并且都有房产证，但在办理土地证时发现土地已抵押给银行，请问我该怎么办？

ask20170311ice 已关闭 2017-03-11 回复(0)

开发商小区工程未完工走了，导致有关部门验收不合格，房产证办不了，而银行每月都要房贷款。请问我们应该找哪些部门，或怎么来处理此事。谢谢！

ask20170623h3y 已过期 2017-06-24 回复(1)